Binalarda Yağmur Suyu ve Gri Su Sistemi 1 Ocak’tan İtibaren Zorunlu Olacak

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapılan yeni düzenlemeyle birlikte, büyük ölçekli özel ve kamu binalarında yağmur suyu hasadı ve gri su sistemlerinin kurulması 1 Ocak 2026 tarihinden itibaren zorunlu hale geliyor. Yapılacak değişiklikler kapsamında, bu sistemlerin bulunmadığı projelere ruhsat verilmeyecek. Amaç, doğal kaynakların korunması ve yıllık yaklaşık 10 milyon metreküplük su tasarrufunun sağlanması. Arıtılan yağmur sularının bahçe sulaması ve tuvalet rezervuarlarında kullanılacağı, gri suyun ise belirli alanlarda arıtılarak yeniden değerlendirileceği belirtildi.

Hangi Binalarda Zorunlu Olacak?

11 Mart’ta Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nde yapılan değişikliğe göre, depo hacmi 7 metreküpü aşan binalar, 2 bin metrekareden büyük parsellere sahip yapılar, çatı iz düşümü 1000 metrekareyi geçen özel binalar ve büyük kamu yapıları yağmur suyu sistemi kurmakla yükümlü olacak. Ayrıca yatak kapasitesi 200'ün üzerindeki oteller, 10 bin metrekareden büyük alışveriş merkezleri ve 30 bin metrekareyi geçen kamu binalarında gri su sistemleri kurulması mecburi hale getirilecek. Bakanlık, bu kapsamda yılda 6.2 milyon metreküp yağmur suyu ve 4 milyon metreküp gri suyun geri kazanılabileceğini öngörüyor.

Teknik Şartlar ve Uygulama Detayları

Depolama tanklarının konumuna ilişkin teknik kurallar da yönetmelikte yer aldı. Buna göre tanklar genellikle arka veya yan bahçelere yer altına yerleştirilecek. Ön bahçeye konulacak tanklar için yoldan en az 2 metre uzaklık şartı aranacak. Yağmur suyu sistemi, çatının büyüklüğü ve bulunduğu ilin yağış ortalamasına göre tasarlanacak ve toplanabilir suyun en az yüzde 6’sı kadar depolama yapılacak. Gri su depoları ise, rezervuarlarda kullanılacak suyun yüzde 50’sini karşılayacak kapasitede olacak.