Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın açıkladığı yeni sosyal konut projesi kapsamında, Türkiye'de ilk kez uygulanacak olan kiralık konut modeli için yasal hazırlıklar başladı. Hükümetin üzerinde çalıştığı düzenlemeyle, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’na (TOKİ) konut kiralama yetkisi verilmesi hedefleniyor. Mevcut yasalar gereği yalnızca satış yapabilen TOKİ, yeni modelle birlikte belirlenen gruplara düşük maliyetli kiralık konutlar sunacak. Projenin ilk uygulaması İstanbul’da başlayacak ve daha sonra diğer büyükşehirlerde yaygınlaştırılacak.
TOKİ Artık Kiraya Da Verebilecek
AK Parti tarafından hazırlanan yasa taslağına göre TOKİ’nin yalnızca konut inşa edip satabilme yetkisi bulunuyordu. Yeni düzenlemeyle birlikte bu yetkiye kiralama da eklenecek. Kiralık sosyal konutlar, piyasadaki yüksek kira fiyatlarının önüne geçmek amacıyla düşük ücretlerle sunulacak. Böylece, dar gelirli vatandaşlar uygun koşullarda konut sahibi olmasa da güvenli bir şekilde konut kiralayabilecek.
Uygulama İlk Olarak İstanbul’da Başlayacak
Kiralama sisteminin ilk olarak İstanbul’da devreye alınması planlanıyor. Daha sonra büyükşehirler başta olmak üzere tüm Türkiye’de yaygınlaştırılması hedefleniyor. TOKİ projelerinde kiralık daireler için özel kontenjan ayrılacak. Emekliler, engelliler, şehit ve gazi yakınları, evlenecek gençler ve üç çocuklu aileler öncelikli gruplar arasında yer alacak. Konutlar kura sistemiyle kiraya verilecek ve piyasa fiyatlarının oldukça altında tutulacak.
7 İlde Konut ve İş Yeri Satışı Başlıyor
Öte yandan, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı da 7 ilde yeni satış süreci başlatıyor. Bingöl, Diyarbakır, Mardin, Mersin, İzmir, İstanbul ve Samsun’da toplam 319 konut ile 197 iş yeri açık artırmayla satışa sunulacak. 30-31 Ekim tarihlerinde yapılacak müzayedelerde alıcılar, yüzde 25 peşinat ve 60 ay vade fırsatından yararlanabilecek. Peşin ödemelerde ise yüzde 20 indirim uygulanacak.
