Ev sahiplerini yakından ilgilendiren emlak vergisi sürecinde önemli bir dönemece girildi. 2026 yılında geçerli olacak emlak vergisi tutarlarının belirlenmesinde etkili olacak rayiç bedel güncellemeleri, ciddi artışları beraberinde getirebilir. Uzmanlar, bazı bölgelerde emlak vergisinin 10 kata kadar artabileceği konusunda uyarıyor.
Türkiye’de her yıl düzenli olarak ödenen emlak vergisinin hesaplanmasında, taşınmazın bağlı bulunduğu belediye tarafından belirlenen rayiç bedel esas alınıyor. 2025 yılı itibarıyla yapılan rayiç bedel güncellemeleri, doğrudan 2026’daki emlak vergisi tutarına yansıyacak.
Bu nedenle birçok ev sahibi, belirlenen yeni rayiç bedellerin gerçek piyasa değerinin çok üzerinde olduğunu savunarak itiraz etmeye hazırlanıyor. Ancak bu itirazların yapılabilmesi için son tarih 8 Eylül 2025 olarak açıklandı.
İtiraz Etmeyen Ev Sahipleri, Yeni Bedeli Kabul Etmiş Sayılacak
Eğer ev sahipleri, bulundukları bölge için belirlenen rayiç bedellere yasal sürede itiraz etmezse, 2026 itibarıyla bu bedeller üzerinden vergilendirilecekler. Bu da yıllık emlak vergisinin katlanarak artmasına neden olabilir.
Bağlı olunan belediyeye giderek taşınmazın yeni rayiç bedelini öğrenin.
Emlak vergisi tutarınızın ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Haksız veya fahiş artış olduğunu düşünüyorsanız, ilgili belediyeye 8 Eylül’e kadar yazılı olarak itirazda bulunun.
Gerekirse mahkemeye başvurma hakkınızı saklı tutun.
