Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün 2024-2028 dönemine ait Stratejik Planı'nda, Türkiye'de her geçen yıl gelişen gayrimenkul sektörünün ekonominin temel dinamiklerini oluşturduğuna vurgu yapılıyor. Bu stratejik plan, önümüzdeki 5 yıllık dönemde atılacak adımları belirleyerek sektördeki gelişmeleri öngörüyor.
Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından kurulan üç boyutlu şehir modelleri yönetim bilgi sistemi, gayrimenkul alım satım süreçlerini daha şeffaf hale getirmeyi amaçlıyor. Vatandaşlar, gayrimenkulün detaylarına web ve mobil uygulamalar aracılığıyla kolayca erişebilecekler.
Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, TKGM 3 Boyutlu bilgi sistemi ile Maks ve Takbis entegrasyonlarının önemini vurgulayarak, bu verilerin 2024 strateji programında yer alan değer haritaları oluşturulmasında kullanılabileceğini ifade etti. Sistem, gerçek ve güncel bina stok takibi ile çeşitli analizlerde kullanılabilecek.
Türkiye için uygun toplu değerleme modeli belirlenerek, taşınmaz değer haritalarının oluşturulmasında kullanılabilecek bir veri havuzu oluşturulması planlanıyor. Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemine entegre edilecek olan Gayrimenkul Değer Bilgi Merkezi, bu konuda merkezi bir rol oynayacak.
Oluşturulacak veri havuzu ile gayrimenkul değer değişimlerinin takibi, tapu işlemlerinde gerçekleşen fiyatın kaydedilmesi, spekülatif amaçlı fiyat artışlarının engellenmesi gibi bir dizi önlem alınacak. Ayrıca, gayrimenkullerin vergilendirilmesinde alım-satım değerinin belirlenmesi, tapu harçları ve emlak vergilerinin gerçek değerleri üzerinden alınması sağlanacak.
