Arabuluculuk süreci ise taraflar için hem zaman hem de maliyet açısından daha efektif bir yol sunuyor.
Kira Uyuşmazlıkları ve Arabuluculuk:
Yeni getirilen sistemle, konut sahipleri ve kiracılar arasındaki anlaşmazlıklar, daha az maliyetle ve daha kısa sürede çözülebilecek. Yargı yoluna gitmeden önce arabuluculuk sürecinin kullanılması zorunlu kılınıyor.
Artan Dosya Sayısı:
Adalet Bakanı Yılmaz Tunç’un açıklamaları, kira uyuşmazlıklarının ciddi bir artış gösterdiğini ortaya koyuyor. Yüzde 25’lik üst sınır, ihtilaf sayısını artıran ana faktörlerden biri olarak öne çıkıyor.
Süreç Nasıl İşleyecek?
Avukat Semanur Erdem, arabuluculuk sürecinin nasıl işleyeceği konusunda bilgi veriyor. İki taraf arasında bir anlaşma sağlanamazsa, arabuluculuk süreci, dava açma sürecine göre çok daha hızlı ve ekonomik olacak.
Maliyetler:
Arabuluculuk süreci, taraflar için maliyet açısından çok daha avantajlı. Dava süreciyle karşılaştırıldığında, arabuluculuk başvurularının düşük maliyetli olduğu ve bir anlaşma sağlanırsa minimum bir ücret ödeneceği belirtiliyor.
Hızlı Çözüm:
Geleneksel yargı sürecinin aksine, arabuluculuk süreci, genellikle 3-4 hafta içinde tamamlanabiliyor. Bu, taraflar için önemli bir zaman tasarrufu anlamına geliyor.
Arabuluculuk Tutanakları ve İcrai İşlemler:
Erdem’e göre, arabuluculuk tutanakları, hem ilan hem de icrai nitelik taşıyor. Tarafların anlaşmazlık sonrası belirlediği hususlara uymamaları durumunda, bu tutanaklar yasal bir yaptırım gücüne sahip olacak.
