Türkiye'de milyonlarca vatandaşı yakından ilgilendiren yeni bir dönem başlıyor. Tapu ve miras işlemlerinde yapılan önemli değişikliklerle, özellikle hisseli tapu sahipleri için işlemler büyük ölçüde kolaylaştırılıyor.

ziyaret ederek, miras yoluyla devraldıkları taşınmazların tapu kayıtlarını sorgulayabilirler.

Noter Zorunluluğu Kaldırıldı
Yapılan düzenlemelerle, miras yoluyla kalan taşınmazların kardeşler arasındaki devri için artık noter işlemi yapılma zorunluluğu kalktı. Bu durum, miras payının paylaşılması sürecinde hem maliyetleri düşürüyor hem de işlemleri hızlandırıyor. Artık yazılı bir sözleşme ve tarafların imzaları yeterli olacak.

satış işlemlerinde, tüm hissedarların ortak karar alması ve tapuda bir araya gelmeleri gerekiyor. Bu, hisseli tapunun satışı için tüm hissedarların anlaşmasını ve tapu dairesinde fiziksel olarak bulunmalarını zorunlu kılıyor.

Avukata Vekalet Verme İmkanı
Mirasçılar, tapu devri işlemlerinde fiziksel olarak bulunamayacak durumda ise, bir avukata vekalet verebilirler. Bu, mirasçıların tapuda bizzat bulunmalarının zorunlu olmadığı durumlarda bile işlemlerin sorunsuzca ilerlemesini sağlıyor.

Tapu Sicil Müdürlüğü ve Noter İşlemleri
Hisseli tapu alımlarında ise Tapu Sicil Müdürlüğü ve noter işlemlerinin tamamlanması, taşınmazın sınırlarının belirlenmesi ve parsellerin tespit edilmesi gerekiyor. Bu işlemlerle, gayrimenkulün hangi bölümünün kime ait olduğu netleştiriliyor.

Muhabir: Haber Merkezi