Yozgatlı Ünlü hukukçudan ses getiren açıklama: kiracılar da ev sahiplerini de ilgilendiriyor.

Kira kontratlarındaki artış oranları ve mahkeme süreçlerinin artmasıyla birlikte tahliye işlemleri ve depozito iadeleri konusu daha da önem kazandı. Yozgatlı Hemşerimiz Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz çok değerli açıklamalarda bulundu.

Haber Merkezi
Haber Merkezi Tüm Haberleri
Yozgatlı Ünlü hukukçudan ses getiren açıklama: kiracılar da ev sahiplerini de ilgilendiriyor.
Yozgatlı Ünlü hukukçudan ses getiren açıklama: kiracılar da ev sahiplerini de ilgilendiriyor.
+2
Haber albümü için resme tıklayın

Ev sahipleri ile kiracılar arasındaki bu hassas konuda, özellikle depozitonun iadesi üzerine ortak bir anlayış sağlanamıyor. Kiracıların evden ayrılırken depozitonun geri ödeme koşulları, hangi şartlarda ev sahibinin depozitoyu geri ödemeyebileceği ve evin satılması durumunda depozitonun ödenme sorumluluğu gibi konular büyük önem taşıyor.

Yozgatlı Ünlü hukukçudan ses getiren açıklama: kiracılar da ev sahiplerini de ilgilendiriyor.

Kiraz: Önemli Noktalara Değindi

Yozgatlı Hemşerimiz Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz, depozito iadesi konusunda ev sahipleri ve kiracıların bilmesi gereken bazı önemli noktaları paylaştı. Depozitonun, Borçlar Kanunu'nun güncellenmesiyle artık mal sahibi ve kiracı tarafından vadeli bir hesaba yatırılması gerektiğini vurgulayan Kiraz, bu sayede ödenen bedelin zaman içinde değer kaybına uğramasının önüne geçilmesinin amaçlandığını belirtti. Ancak pratikte bu durumun çoğunlukla göz ardı edildiğini, depozitonun doğrudan ev sahiplerine veya banka havalesiyle ödendiğini ifade etti.

Yozgatlı Ünlü hukukçudan ses getiren açıklama: kiracılar da ev sahiplerini de ilgilendiriyor.

Depozito iadesi Konusunda Açıklama

Depozito iadesi konusunda, eski Borçlar Kanunu döneminde alınan depozitolara yıllık yasal faizin eklenerek iade edilmesi gerektiğini, yeni dönemde ise güncel kira bedeli üzerinden hesaplanması gerektiğini söyledi. Örneğin, kira bedeli artışıyla birlikte depozitonun da bu artışa göre güncellenmesi ve kiracıya iade edilmesi gerektiğinin altını çizdi.

Kiraz ayrıca, depozitonun iadesinin, kira sözleşmesinin sona ermesi ve kiracının taşınmazı boşaltması durumunda gerçekleşeceğini, ancak taşınmazdan ayrılma sırasında tüm borçların kapatılması ve taşınmaza zarar verilmemiş olması gerektiğini vurguladı. Yabancı para birimiyle ödenen depozitolarda ise, kur farkının dikkate alınarak iadenin yapılması gerektiğini belirtti.

Yozgatlı Ünlü hukukçudan ses getiren açıklama: kiracılar da ev sahiplerini de ilgilendiriyor.

Anlaşmazlıklara Yasal Çözüm

Ev sahipleri ve kiracılar arasındaki bu anlaşmazlık durumunda, depozitonun kullanım kaynaklı olmayan hasarlara karşı bir güvence olduğunu, ancak kiracının haksız yere depozitosunu alamaması durumunda yasal yollara başvurabileceğini ifade etti. Kiracıların, depozito iadesi konusunda haklarını bilmesi ve bu süreçte dikkatli olmaları gerektiğini, aynı zamanda kiralık ev ararken depozitonun ödeme koşullarının ve miktarının net bir şekilde anlaşılması gerektiğini ekledi.

10 Şub 2024 - 10:40 Ankara/ Çankaya- Genel Gündem

Mahreç  Haber Merkezi


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Yozgat Çamlık Gazetesi Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Yozgat Çamlık Gazetesi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Haber ajansları tarafından servis edilen tüm haberler Yozgat Çamlık Gazetesi editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Yozgat Çamlık Gazetesi değil haberi geçen ajanstır.


Çorum Haber Gazetesi