Bakanlık, vatandaşların en çok merak ettiği konuları 16 başlık altında yanıtladı. Kampanya kapsamında sağlanacak hibe ve kredi desteklerinin ayrıntıları kamuoyuyla paylaşıldı.
İstanbul’un 39 İlçesi Kapsamda
Kampanyadan, İstanbul’un 39 ilçesinde riskli yapı sahibi olan herkes faydalanabilecek. Yeni projede inşa edilecek yapı, eski yapının bir buçuk katını aşamayacak. Riskli yapı tespiti ise Bakanlık lisanslı kuruluşlarca karot örneği alınarak gerçekleştirilecek.
Başvuru Süreci ve Şartlar
"Yarısı Bizden" kampanyasına başvurmak için e-Devlet üzerinden işlem yapılmasına gerek yok. Kat irtifakı kurulduktan sonra ilçe belediyelerine başvurarak hak sahipliği tespiti yapılacak. Bakanlıkça belirlenen günde hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesi imzalanacak.
TOKİ ve Emlak Konut Desteği de Var
Ada ve alan bazlı büyük dönüşüm projelerinde tam uzlaşma sağlanması halinde TOKİ ve Emlak Konut inşa desteği sunacak. Bu tür projelerde hak sahiplerine 875 bin lira hibe desteği sağlanacak. Geriye kalan maliyet ise uzun vadeli uygun taksitlerle ödenecek.
Konut ve Dükkan Başına Destek Miktarları
Bina bazlı dönüşümlerde her konut için 875 bin lira hibe ve 875 bin lira kredi, her dükkan içinse 437 bin 500 lira hibe ve 437 bin 500 lira kredi sağlanacak. Bir kişi ilk konutu için toplam 1 milyon 875 bin lira destek alabilecek, diğer konutları için ise 1 milyon 750 bin liraya kadar kredi kullanabilecek.
Ödemeler Aşamalarla Yapılacak
Destek ödemeleri hak sahipleri adına yüklenici firmaya yapılacak. Ödeme süreci ise dört aşamada gerçekleşecek: İş başlangıcında yüzde 30, taşıyıcı sistemin bitiminde yüzde 30, sıva aşamasında yüzde 30, yapı kullanım izin belgesi alındığında ise kalan yüzde 10’luk ödeme yapılacak.
Tahliye ve Kiracılara Destek
Tahliye desteği olarak 125 bin lira tek seferlik ödeme yapılacak. Bu destek, daire veya iş yerinde oturan kiracılara ödenecek. Kiracı yoksa ödeme ev sahibine yapılacak.
Otopark ve Sığınaklara Ayrı Hesap
Projelerde otopark ve sığınak alanları inşaat alanı dışında değerlendirilecek, bu nedenle hak kaybı yaşanmayacak.
Kredi Şartları Kolaylaştırıldı
Kredi geri ödemeleri, yapı ruhsatının alınmasından iki yıl sonra başlayacak ve 10 yıl vade uygulanacak. İlk yıl faizsiz olacak, sonraki yıllarda ise TÜFE’nin yarısı oranında güncelleme yapılacak. Kredi verilirken gelir ya da kredi puanı şartı aranmayacak.
Kampanya ile hem İstanbul’daki riskli yapıların dönüştürülmesi hız kazanacak hem de vatandaşların finansal yükü azaltılmış olacak.
