Kültür ve Turizm Bakanlığı, kısa dönem kiralık konut uygulamalarıyla ilgili yönetmelikte önemli bir değişikliğe gitti. Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren yeni düzenlemeyle birlikte, turizm amaçlı kiralanan konutlarda belge zorunluluğu getirildi. Yönetmeliğe göre artık izin belgesi bulunmayan konutlar için idari yaptırımlar uygulanacak. Denetim süreci de yeniden yapılandırılarak, bu tür konutların en az iki yılda bir kontrol edilmesi zorunlu hale getirildi.
Denetimlerde Eksiklik Tespiti Halinde Ceza Uygulanacak
Yeni kurallara göre, turizm amaçlı kullanılan konutlar en geç iki yılda bir denetime tabi tutulacak. Denetim sırasında belgelerde eksiklik tespit edilirse, ev sahiplerine eksiklikleri tamamlamaları için 30 gün süre tanınacak. Bu süre sonunda gerekli düzenlemelerin yapılmaması durumunda para cezası kesilecek. İhlalin tekrarı halinde ise izin belgesi iptal edilebilecek.
Yönetmelikte yapılan bir diğer değişiklikle denetim tarihinin ev sahiplerine önceden bildirileceği belirtildi. Denetim tarihinde konutun hazır bulundurulmaması halinde ise ilgili kanun hükümleri devreye alınacak. Bu durum, kiralama faaliyetinin yasal çerçevede devam ettirilmesi açısından büyük önem taşıyor.
Yeni Güvenlik Önlemleri Zorunlu Hale Geldi
Yönetmelik kapsamında yalnızca kısa dönem kiralık daireler değil, aynı zamanda devremülkler de denetim sistemine dahil edildi. Böylece turizm amaçlı tüm bağımsız bölümler yasal olarak aynı standartlara tabi olacak.
Yeni kurallarla birlikte, kiralanan konutlarda artık bazı güvenlik ekipmanlarının bulundurulması zorunlu hale getirildi. Bu kapsamda her dairede yangın söndürücü, yaşam alanlarında duman dedektörü, binadan çıkış yollarını gösteren bilgi kartları ile “Turizm Amaçlı Konut” ibaresinin yer alması gerekiyor. Ayrıca kiraya veren ya da bina yönetimi tarafından belirlenen kurallar da konutta görünür şekilde paylaşılmalı.