Merkez Bankası’nın geçtiğimiz hafta aldığı faiz indirimi kararı, konut kredisi faiz oranlarına da yansıdı. Bu gelişmenin ardından bankalar, ardı ardına oran güncellemelerine giderken en dikkat çekici adım Ziraat Bankası'ndan geldi. Banka, daha önce yüzde 2,69 olan faiz oranını yüzde 2,49 seviyesine çekerek, son ayların en düşük konut kredisi oranını sunmaya başladı.
Bankaların Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları
16 Aralık 2025 itibarıyla en düşük faiz oranı Ziraat Bankası tarafından sunulurken, diğer bankaların oranlarında da küçük farklarla düşüş eğilimi devam ediyor. Banka banka güncel oranlar şu şekilde sıralanıyor:
Ziraat Bankası: %2,49
Akbank: %2,65
Halkbank: %2,69
QNB Finansbank: %2,69
Vakıf Katılım: %2,74
Albaraka: %2,75
Ziraat Katılım: %2,79
İş Bankası: %2,79
Kuveyt Türk: %2,81
TEB: %2,85
Yüzde 2,49 faiz oranıyla 1 milyon TL kredi çeken bir kişi, 10 yıl boyunca aylık ortalama 26 bin 273 TL ödeme yapacak. Bu şartlarda toplam geri ödeme tutarı 3 milyon 152 bin 785 TL olacak.
Faiz Düşüşü Kredi Maliyetini Önemli Ölçüde Düşürdü
Son indirim öncesi, yüzde 2,69 faiz oranı ile alınan 1 milyon TL’lik konut kredisinde 120 ay vade için toplam geri ödeme tutarı yaklaşık 3 milyon 354 bin 838 TL seviyesindeydi. Ziraat Bankası’nın yaptığı faiz indirimi sonrası bu tutar 3 milyon 152 bin 785 TL’ye geriledi. Böylece faiz yükü 202 bin TL’den fazla azaldı.
Aylık taksitlerde ise 1.427 TL’lik düşüş yaşandı. Bu gelişmeler, özellikle konut kredisi çekmeyi planlayanlar için önemli bir maliyet avantajı anlamına geliyor. Uzmanlar, ilerleyen dönemde faiz oranlarında yaşanabilecek ek değişimlerin piyasada hareketliliği artırabileceğine dikkat çekiyor.