Resmî Gazete’de yayımlanan yeni düzenleme ile 1+0 evlerin yeniden satışına izin verildi. Karar, gayrimenkul sektöründe uzun süredir gündemde olan bir talebin karşılanması olarak yorumlandı. İnşaatçılar ve Gayrimenkul Geliştiricileri Derneği (İNDER) Başkanı Engin Keçeli, gelişmenin hem piyasa hem de yatırımcılar için önemli bir adım olduğunu ifade etti.
Engin Keçeli, 1+0 evlerin artan ihtiyaçlara karşılık geldiğini belirterek, “Küçülen aile yapısı, artan öğrenci nüfusu ve tek kişilik yaşam biçimleri daha küçük metrekarelere olan talebi artırdı. Üniversite çevrelerinde ve iş merkezlerine yakın bölgelerde bu tip konutların önemli bir ihtiyaç olduğu ortada” dedi. Ayrıca, önümüzdeki dönemde yaşlılara yönelik projelerin de bu kapsamda gündeme gelebileceğini belirtti.
Yatırımcılar İçin Yeni Fırsat
Keçeli, 1+0 evlerin yatırım kolaylığı sağlayacağını da vurguladı. Artan maliyetler ve yüksek konut fiyatları nedeniyle birçok kişinin ev sahibi olamadığını söyleyen Keçeli, “Tek yaşayanlar için daha küçük metrekareli evler daha uygun fiyatlı olacak. Bu sayede hem alım hem de kiralama maliyetleri düşecek. Aidatlar da küçülen evlerle birlikte azalacak. Yatırım yapmak isteyen ama bütçesi sınırlı olan kişiler için bu karar önemli bir avantaj sağlayacak” dedi.
Yatak Odası Zorunluluğu Kalktı
Yeni düzenlemeye göre, parseldeki bağımsız bölüm sayısının yüzde 20’sini geçmemek kaydıyla, oturma odası içinde belirli ölçülere uygun yatak nişi oluşturulması halinde ayrıca bir yatak odası yapılma zorunluluğu ortadan kaldırıldı.
Sektör temsilcileri, 1+0 evlerin geri dönüşünün konut piyasasında esneklik sağlayacağını ve farklı ihtiyaçlara yönelik çözümler üretilmesine olanak tanıyacağını belirtiyor.