1. Taşınmaz: Şehir Merkezine Yakın Bahçeli Ev

Satışa sunulan ilk taşınmaz, Şefaatli’nin köklü mahallelerinden Bağlarbaşı’nda bulunuyor. Toplamda 1.226 metrekare yüz ölçümüne sahip olan bu parsel, üzerinde barındırdığı yapılarla birlikte "Bir Katlı Kerpiç Ev ve Bahçesi" vasfıyla satışa çıktı.

· Konum Avantajı: Belediye ve Hükümet Konağı gibi resmi kurumlara sadece 500-530 metre mesafede, yürüyüş mesafesinde yer alıyor.

· Yapı Detayları: Parsel üzerinde yaklaşık 132 m² alanlı, 3 oda 1 salondan oluşan müstakil bir meskenin yanı sıra; depo, kümes ve dış eklentiler bulunuyor.

· Muhammen Bedel: 5.025.464,40 TL

2. Taşınmaz: İnceşehir’de Yatırımlık Dev Tarla

İkinci taşınmaz ise İnceşehir Mahallesi sınırları içerisinde yer alan 9.000 metrekarelik dev bir tarla. İlçenin gelişim aksında bulunan bu taşınmaz, hem tarımsal faaliyet hem de uzun vadeli yatırım için büyük potansiyel taşıyor.

· Konum: Şefaatli Belediye binasına 1,3 km, Hükümet binasına ise 1,65 km mesafede, kuzeydoğu yönünde konumludur.

· Muhammen Bedel: 8.100.000,00 TL

Artırma Takvimi ve Önemli Notlar

Satışlar iki etaplı açık artırma şeklinde gerçekleştirilecektir. Katılımcılar, tekliflerini esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden elektronik ortamda iletebileceklerdir.

Henüz resmi açıklama yapılmazken, gözler enerji yönetimine çevrildi.

Zam Oranları Ne Kadar Olacak?

İddialara göre yeni düzenleme kapsamında:

Konut elektriğine yüzde 25
Sanayi ve ticarethanelere yüzde 20

oranında zam yapılması bekleniyor.

Doğalgaz tarifelerinde de benzer bir artışın gündemde olduğu belirtiliyor.

Zam Neden Gündeme Geldi?

Enerji fiyatlarındaki artışın arkasında küresel gelişmelerin etkili olduğu ifade ediliyor.

Özellikle:

Petrol fiyatlarındaki yükseliş
Jeopolitik gerilimler
Akaryakıt maliyetlerindeki artış

enerji tarifelerine zam beklentisini artırdı.

Akaryakıt Fiyatları Etkili Oldu

Son dönemde motorin fiyatlarının 80 TL seviyelerine yaklaşması, enerji maliyetlerini doğrudan etkiledi.

Bu durumun elektrik ve doğalgaz tarifelerine de yansımasının kaçınılmaz olduğu değerlendiriliyor.

Yeni Tarifeler Ne Zaman Açıklanacak?

Kulis bilgilerine göre yeni tarifelerin 4 Nisan Cumartesi gününden itibaren geçerli olması bekleniyor.

Ancak konuya ilişkin resmi açıklamanın kısa süre içerisinde yapılması bekleniyor.

Yetkililerden Açıklama Bekleniyor

Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu ve ilgili kurumların yapacağı resmi duyuru, zam oranlarının netleşmesini sağlayacak.

Vatandaşlar ve işletmeler ise enerji faturalarına yansıyacak olası artışları yakından takip ediyor.

Gözler Resmi Kararda

Şu an için zam iddiaları kulis bilgisi olarak değerlendirilirken, kesin oranların resmi açıklama ile netlik kazanacağı belirtiliyor.

Gelişmeler oldukça kamuoyuna duyurulması bekleniyor.

Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan enflasyon verileri sonrası Nisan 2026 kira artış oranı netleşti. Buna göre konut ve iş yerleri için uygulanacak zam oranı yüzde 32,82 olarak hesaplandı.

Bu oran, kira sözleşmesini yenileyecek milyonlarca kiracı ve ev sahibini doğrudan ilgilendiriyor.

Enflasyon Verileri Ne Diyor?

TÜİK’in açıkladığı son verilere göre:

Mart ayı aylık enflasyon: %1,94
Yıllık enflasyon: %30,87

Önceki ayda ise:

Aylık enflasyon: %2,96
Yıllık enflasyon: %31,53

olarak kaydedilmişti.

Bu veriler doğrultusunda kira artış oranı yeniden belirlendi.

En Çok Artış Hangi Kalemlerde?

En yüksek ağırlığa sahip harcama gruplarında dikkat çeken artışlar yaşandı.

Yıllık bazda:

Gıda ve alkolsüz içecekler: %32,36
Ulaştırma: %34,35
Konut ve enerji giderleri: %42,06

olarak gerçekleşti.

Bu kalemler enflasyon üzerinde belirleyici rol oynadı.

Aylık Artışta Ulaştırma Öne Çıktı

Mart ayında aylık bazda en dikkat çeken artış ulaştırma grubunda yaşandı.

Gıda: %1,80
Ulaştırma: %4,52
Konut ve enerji: %1,91

Bu veriler, özellikle ulaşım maliyetlerinin hızla arttığını ortaya koydu.

ENAG ve İTO Verileri de Açıklandı

Enflasyon Araştırma Grubu (ENAG) verilerine göre:

Aylık enflasyon: %4,10
Yıllık enflasyon: %54,62

İstanbul Ticaret Odası verilerine göre ise:

Aylık enflasyon: %2,97
Yıllık enflasyon: %37,68

olarak açıklandı.

Kira Artışı Nasıl Hesaplanıyor?

Kira artış oranı, son 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirleniyor. Bu nedenle açıklanan her enflasyon verisi, kira zamlarını doğrudan etkiliyor.

Kiracılar ve Ev Sahipleri Dikkat

Yeni dönemde kira sözleşmesi yenileyecek vatandaşların yüzde 32,82 oranını dikkate alması gerekiyor.

Uzmanlar, sözleşmelerde yasal sınırların aşılmaması gerektiğini vurgularken, tarafların güncel veriler üzerinden işlem yapmasının önemine dikkat çekiyor.

Yeni Dönem Başladı

Nisan ayı itibarıyla yürürlüğe giren yeni kira artış oranı, piyasada dengeleri yeniden şekillendirecek.

Hem kiracılar hem de ev sahipleri için ekonomik planlamanın bu oran doğrultusunda yapılması gerekiyor.

Yozgat'ta Gram Altın ve Has Altın Ne Kadar?

Güne yükseliş eğilimiyle başlayan altın fiyatlarında, has altın ve 24 ayar gram altın lokomotif görevini sürdürüyor. Yozgat piyasasında işlem gören rakamlara göre:

· Has Altın: Alış 6.755 TL, Satış 6.831 TL seviyelerinde seyrediyor.

· 24 Ayar Gram Altın: Alış 6.755 TL üzerinden işlem görürken, perakende satış fiyatı 6.974 TL bandına kadar yükselmiş durumda.

Çeyrek ve Tam Altın Fiyatlarında Son Durum

Yozgatlı vatandaşların en çok tercih ettiği yatırım araçlarından olan çeyrek altın, haftayı zirveye yakın bir noktada kapatıyor.

· Çeyrek Altın: Alış fiyatı 11.062 TL iken, satış fiyatı 11.703 TL olarak kaydedildi.

· Yarım Altın: Alışta 22.219 TL, satışta ise 23.608 TL’den alıcı buluyor.

· Tam Altın: Yatırımcısına güven vermeye devam eden tam altın, 44.331 TL alış ve 46.483 TL satış fiyatıyla işlem görüyor.

· Ata Altın: Listenin üst sıralarında yer alan Ata altın ise 47.436 TL satış fiyatıyla haftayı kapatıyor.

22 Ayar Bilezik ve İşçilikli Altın Piyasası

Düğün sezonunun yaklaşmasıyla birlikte Yozgat'ta 22 ayar bilezik fiyatları da mercek altında. Paylaşılan güncel verilere göre 22 ayar bilezik alış fiyatı 6.153 TL olarak belirlenirken, satış fiyatı 6.365 TL seviyesinde dengelendi. Uzmanlar, altın fiyatlarındaki bu yukarı yönlü ivmenin ons altındaki küresel gelişmeler ve enflasyon beklentileriyle paralel olduğunu belirtiyor.

İş Dünyası ve Kamu Çiçekdağı’nda Buluştu

Gerçekleşen buluşma, bölgesel kalkınma ve yatırım fırsatlarının değerlendirilmesi açısından önemli bir platform oluşturdu.

Projeler Masaya Yatırıldı

Ziyaret kapsamında Çiçekdağı Belediyesi tarafından yürütülen mevcut projeler detaylı şekilde ele alındı. İlçenin ekonomik ve sosyal gelişimini hızlandıracak çalışmalar hakkında karşılıklı görüş alışverişinde bulunuldu.

Belediyenin devam eden yatırımları, planlanan projeleri ve potansiyel iş birlikleri masaya yatırılırken, özellikle kamu-özel sektör iş birliğinin güçlendirilmesi konusu ön plana çıktı.

Başkan Hasan Hakanoğlu’ndan Açıklama

Çiçekdağı Belediye Başkanı Hasan Hakanoğlu, ziyarete ilişkin yaptığı değerlendirmede şu ifadelere yer verdi:

“Ziyaret kapsamında belediyemizin yürüttüğü projeleri detaylı şekilde değerlendirme fırsatı bulduk. İlçemizin ekonomik ve sosyal gelişimine katkı sağlayacak verimli bir fikir alışverişi gerçekleştirdik. İş dünyasıyla kurduğumuz güçlü bağlar sayesinde Çiçekdağı’nın geleceğini daha sağlam temeller üzerine inşa etmeye devam ediyoruz.”

Hakanoğlu, belediye olarak yatırımcılar ve iş dünyası temsilcileriyle kurulan iş birliklerinin önemine dikkat çekerek, bu tür temasların ilçenin kalkınma sürecine ciddi katkı sunduğunu ifade etti.

Ziyaretin, ilerleyen süreçte somut yatırımlara ve yeni projelere kapı aralaması bekleniyor.

Bölgesel Kalkınmada Yeni Adım

Gerçekleşen bu önemli buluşma, yalnızca bir nezaket ziyareti olmanın ötesinde, bölgesel kalkınma adına atılan stratejik bir adım olarak değerlendiriliyor.

Satışa konu olan taşınmaz, Yozgat ili, Şefaatli ilçesi, Caferli Köyü, Acer Mevkii’nde yer alıyor. Tapu kayıtlarında 180 Ada, 64 Parsel olarak geçen taşınmaz için belirlenen özellikler şu şekilde: Muhammen Bedel: 1.319.746,83 TL, KDV Oranı: %10, Konum: Şefaatli, Caferli Köyü (Acer Mevkii)

İhale Takvimi: İki Aşamalı Artırma

Taşınmazın satışı, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden elektronik ortamda gerçekleştirilecek. İstekliler, belirlenen tarih aralıklarında tekliflerini sunabilecekler.

1. Artırma Süreci

· Başlangıç: 01/07/2026 - 13:52

· Bitiş: 08/07/2026 - 13:52

2. Artırma Süreci (İlk ihalede satış gerçekleşmezse)

· Başlangıç: 27/07/2026 - 13:52

· Bitiş: 03/08/2026 - 13:52

Başvuru ve Detaylı Bilgi

İhaleye katılmak isteyen vatandaşlar ve yatırımcılar, taşınmazın ayrıntılı görsellerine ve artırma şartnamesine UYAP e-Satış portalı üzerinden 2025/18 ESAS dosya numarasını sorgulayarak ulaşabilirler.

İlanda belirtilen bilgilere göre, satış işlemleri İcra ve İflas Kanunu’nun (İİK) ilgili maddeleri uyarınca yürütülecek olup, irtifak hakkı sahipleri dahil tüm ilgililerin bilgilendirilmesi amacıyla ilan yayınlanmıştır.

Taşınmazlara ait tüm detaylar ve görseller, esatis sistemi üzerinden incelenebilecek.

1 Nolu Taşınmaz: 17 Bin Metrekare Tarla Satışta

Satışa çıkarılan ilk taşınmaz, İbrahim Köyü sınırlarında yer alıyor.

Özellikleri:

• Ada/Parsel: 108 Ada, 6 Parsel
• Niteliği: Tarla
• Yüzölçümü: 17.119,21 m²
• Muhammen bedel: 3.329.172,77 TL
• KDV oranı: %10

2 Nolu Taşınmaz: 19 Bin Metrekarelik Tarla Dikkat Çekiyor

İkinci taşınmaz da aynı köy sınırları içerisinde yer almakta olup daha büyük yüzölçümüyle öne çıkıyor.

Özellikleri:

• Ada/Parsel: 108 Ada, 10 Parsel
• Niteliği: Tarla
• Yüzölçümü: 19.174,74 m²
• Muhammen bedel: 3.728.911,69 TL
• KDV oranı: %10

Açık Artırma Tarihleri Belli Oldu

Her iki taşınmaz için de iki aşamalı artırma süreci uygulanacak.

1. Artırma Tarihleri

• 1. taşınmaz: 07 Mayıs 2026 – 14 Mayıs 2026
• 2. taşınmaz: 07 Mayıs 2026 – 14 Mayıs 2026

2. Artırma Tarihleri

• 1. taşınmaz: 04 Haziran 2026 – 11 Haziran 2026
• 2. taşınmaz: 04 Haziran 2026 – 11 Haziran 2026

İhaleler belirtilen saatlerde başlayıp aynı saatlerde sona erecek.

Yatırımcılar İçin Fırsat Niteliğinde

Alaca İbrahim Köyü’nde yer alan bu tarlalar, geniş yüzölçümleri ve konumlarıyla yatırımcılar için önemli bir fırsat sunuyor. Tarım arazisi olarak değerlendirilebilecek taşınmazlar, bölgedeki yatırım hareketliliğini artırabilir.

Detaylar e-Satış Sisteminde

İhaleye katılmak isteyenler, taşınmazlara ait tüm detaylı bilgi, görseller ve şartnameye esatis sistemi üzerinden 2025/44 dosya numarası ile ulaşabilecek.

Varsayılan tüketimler:

• Benzinli araç: 7,5 L / 100 km
• Dizel araç: 5,8 L / 100 km
• Hibrit araç: 4,5 L / 100 km
• LPG’li araç: 8,8 L / 100 km
• Elektrikli araç: 16 kWh / 100 km

Sürüş tarzına göre bu değerlerde ±%20 sapma görülebiliyor.

Elektrikli Araçlarda En Ucuz Seçenek: Ev Şarjı

Elektrikli araç kullanıcıları için en ekonomik yöntem evde şarj olarak öne çıkıyor. Düşük kademeli mesken tarifesinde yaklaşık %57 sübvansiyon uygulanması nedeniyle maliyetler oldukça düşüyor.

Ev şarjında maliyet:

• Ortalama: 2,59 TL/kWh

Bu durumda 100 km’lik bir elektrikli araç yolculuğu oldukça düşük maliyetle tamamlanabiliyor.

Hızlı Şarjda Maliyet Benzinle Yarışıyor

DC hızlı şarj sistemlerinde artan enerji fiyatlarıyla birlikte maliyetler yükseldi. Ocak-Şubat 2026 dönemindeki zamların ardından hızlı şarj ücretleri ciddi şekilde arttı.

Ultra hızlı (HPC) şarjda:

• Kayıplar ve verimsizlik dahil edildiğinde
• Maliyetler benzinli araçlara yaklaşabiliyor
• Bazı senaryolarda benzinden daha pahalı hale gelebiliyor

Yakıt Türlerine Göre 100 Km Maliyet Dengesi

Genel tabloya bakıldığında maliyetler şu şekilde öne çıkıyor:

• En ekonomik: Evde şarj edilen elektrikli araç
• Orta seviye: Dizel ve hibrit araçlar
• Daha yüksek maliyet: Benzin ve LPG
• En pahalı senaryo: Hızlı şarj kullanılan elektrikli araç

Kullanım Şekli Maliyeti Belirliyor

2026 itibarıyla 100 km yolculuğun maliyeti sadece araç tipine değil, enerjiye erişim şekline göre de değişiyor. Evde şarj edilen elektrikli araçlar açık ara avantaj sağlarken, hızlı şarj kullanan sürücüler için maliyet farkı giderek kapanıyor.

Proje kapsamında her bir üreticiye 95 dişi ve 5 erkek olmak üzere toplam 100 baş damızlık küçükbaş hayvan temin edilecek. Üreticilerin finansman sorunu yaşamaması için Ziraat Bankası aracılığıyla %100 faiz indirimli (faizsiz) kredi imkânı sağlanıyor.

Ödeme ve Güvence Avantajları:

· Geri Ödeme: İlk 2 yıl ödemesiz, toplam 7 yıla varan uzun vade seçenekleri.

· Sigorta Desteği: Hayvanların güvenliği için 1 yıllık TARSİM sigortası devlet tarafından karşılanıyor.

· Bakım Katkısı: Hayvan başına yıllık 150 TL, toplamda yıllık 180.000 TL’ye varan bakım ve besleme desteği ödeniyor.

Başvuru Şartları Neler? Kimler Başvurabilir?

1-30 Nisan 2026 tarihleri arasında kabul edilecek olan başvurular için belirlenen temel kriterler şunlar:

· T.C. vatandaşı gerçek kişi olmak.

· Mevcut yetiştiriciler için 31.12.2025 tarihi itibarıyla TÜRKVET kaydında en fazla 105 dişi anaç küçükbaş hayvana sahip olmak.

· Aynı haneden sadece bir kişi başvuruda bulunabilir.

· Kamu çalışanları, 18 yaşından küçükler ve daha önce "Uzman Eller" gibi benzer projelerden faydalananlar kapsam dışı tutulmuştur.

Kadın ve Genç Üreticilere Öncelik

Bakanlık, 2026 kırsal kalkınma destek bütçesinin yarısını; kadın üreticiler, genç girişimciler ve aile işletmelerine ayırdı. Özellikle veteriner hekimlik, ziraat ve gıda mühendisliği bölümlerinden yeni mezun olan gençler, projede öncelikli olarak değerlendirilecek.

Başvuru İçin Gerekli Belgeler

Başvurular, işletmenin bulunduğu yerdeki İl veya İlçe Tarım ve Orman Müdürlüklerine şahsen yapılacak. İstenen belgeler şunlar:

· Başvuru dilekçesi (15 TL bedelli) ve başvuru formu.

· Nüfus cüzdanı fotokopisi.

· Varsa; diploma (Veteriner, Ziraat, Gıda), Gazi/Engelli belgesi, tarımsal örgüt üyeliği veya eğitim sertifikaları.

Satışa konu olan taşınmaz, Yozgat Merkez Köçekkömü Mahallesi’nde bulunan 180 ada 7 parseldeki A Blok zemin katta yer alan 9 numaralı meskendir. Tapu kaydında "Arsa" vasfıyla görünen parsel üzerinde aslında iki bloktan oluşan bir site inşa edilmiştir.

Dairenin fiziksel durumu ve ayrıntıları şu şekildedir:

· Oda Sayısı: 2 oda, 1 salon, banyo ve WC birimlerinden oluşmaktadır.

· Isınma Sistemi: Mesken, modern ısınma teknolojisi olan yerden ısıtma sistemine sahiptir.

· Metrekare Bilgisi: Taşınmaz brüt 56,43 m², net kullanım alanı ise 43,25 m² olarak ölçülmüştür.

· İnşaat Durumu: Binanın inşaatı henüz tamamlanmamış olup merdiven korkulukları yapılmamış, asansör aktif hale getirilmemiş ve doğalgaz aboneliği ile kombi bağlantısı henüz kurulmamıştır.

İmar Durumu ve Mevcut Şerhler

İlgili taşınmaz için 27 Aralık 2022 tarihinde yeni yapı ruhsatı düzenlenmiş olup, kat irtifaklı mimari projesi mevcuttur. Ancak yapının henüz oturma ruhsatı (iskan) bulunmamaktadır. Taşınmazın tapu kaydında 04/06/2024 tarihli yönetim planı beyanı ve Türkiye Halk Bankası A.Ş. lehine 07/05/2025 tarihli ipotek şerhi bulunmaktadır. Taşınmazın KDV oranı ise %10 olarak belirlenmiştir.

İhale Takvimi ve Başvuru Şartları

Taşınmazın satışı elektronik ortamda, UYAP E-Satış portalı üzerinden gerçekleştirilecektir. İlgilenen vatandaşlar 2025/439 TLMT. dosya numarası ile sisteme giriş yaparak ayrıntılı görsellere ve şartnameye ulaşabilirler.

Artırma tarihleri ise şu şekilde planlanmıştır:

Güne yükselişle başlayan has altın, Yozgat piyasasında 6.783 TL alış ve 6.842 TL satış fiyatıyla işlem görüyor. Yatırımcının en güvenli limanı olarak görülen 24 ayar gram altın ise 6.986 TL satış rakamıyla tarihi zirvelerine yakın bir seyir izliyor.

Uzmanlar, gram altındaki bu yukarı yönlü hareketin, güvenli liman arayışındaki yerel yatırımcıyı dijital altın ve has altına yönlendirdiğini belirtiyor. 22 ayar bilezik ise 6.179 TL alış seviyelerinden işlem görerek takı amaçlı alım yapan vatandaşlar için önemli bir referans noktası oluşturuyor.

Çeyrek ve Tam Altın Fiyatlarında Son Durum

Paketli altın ürünlerinde ise gram altına kıyasla daha sakin bir seyir hakim. Güncel verilere göre Yozgat’ta çeyrek altın fiyatları şu şekilde şekillendi:

· Çeyrek Altın: 11.071 TL alış, 11.623 TL satış.

· Yarım Altın: 22.202 TL alış, 23.243 TL satış.

· Tam Altın: 44.297 TL alış, 46.437 TL satış.

Bu ürünlerdeki hafif aşağı yönlü hareketler, işçilik maliyetleri ve piyasadaki arz-talep dengesine bağlanıyor. Özellikle düğün sezonunun henüz tam olarak açılmamış olması, büyük altın gruplarındaki hareketliliği sınırlı tutuyor.

Ata Altın 47 Bin TL Sınırını Aştı

Yozgatlı yatırımcıların uzun vadeli birikimlerinde tercih ettiği Ata altın, 44.814 TL alış fiyatına karşılık 47.184 TL satış fiyatıyla listenin en üst sıralarında yer alıyor. Alış ve satış arasındaki makas aralığının en geniş olduğu ürünlerden biri olan Ata altın, yüksek hacimli yatırımların odağında kalmaya devam ediyor.

Strazburg’da Kritik Süreç Başarıyla Tamamlandı

Türkiye ile Avrupa ülkeleri arasında denizcilik politikaları ve sürdürülebilir “Mavi Ekonomi” alanında iş birliğini güçlendirmeyi hedefleyen önemli bir süreç başarıyla sonuçlandı. Ankara Üniversitesi Deniz Hukuku Ulusal Araştırma Merkezi (DEHUKAM) koordinatörlüğünde yürütülen ve Avrupa Birliği tarafından finanse edilen “Exploring the Blue Economy for Youth Workers” projesinin konsorsiyum kuruluş toplantıları, 23-27 Mart 2026 tarihleri arasında Fransa’nın Strazburg kentinde gerçekleştirildi.

Beş gün süren yoğun programın ardından, uluslararası iş birliğini resmiyete döken CONSMAR Anlaşması imzalandı. Ayrıca karar vericilere sunulmak üzere kapsamlı bir Politika Tavsiye Raporu da hazırlandı.

Avrupa ile Güçlü İş Birliği

Toplantılar; Türkiye’nin yanı sıra İtalya, Fransa, Slovenya ve İspanya’dan gelen akademisyenleri, uzmanları ve gençlik çalışanlarını bir araya getirdi. Avrupa Yeşil Mutabakatı ve Birleşmiş Milletler Sürdürülebilir Kalkınma Amaçları doğrultusunda gerçekleştirilen program, somut çıktılarıyla dikkat çekti.

Program kapsamında, 2026-2027 dönemine ilişkin “Konsorsiyum Yol Haritası” belirlenirken, Avrupa’daki fon kaynakları detaylı şekilde incelendi. Katılımcılar ayrıca Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi ve Avrupa Konseyi’ne teknik ziyaretler gerçekleştirerek uluslararası mekanizmalar hakkında yerinde bilgi aldı.

DEHUKAM’dan Stratejik Hamle

Toplantının açılışında konuşan DEHUKAM Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Önel, kurulan bu konsorsiyumun denizlerin geleceği açısından tarihi bir adım olduğunu vurguladı.

Açılışın ardından gerçekleştirilen ilk oturumda ise DEHUKAM Yönetim Kurulu Üyesi Prof. Dr. Hasan Ayrancı’nın moderatörlüğünde önemli değerlendirmeler yapıldı. DEHUKAM Müdürü Dr. Mustafa Başkara, projenin stratejik önemi ve uzun vadeli hedefleri hakkında kapsamlı bir sunum gerçekleştirdi.

Yozgatlıların Yakından Tanıdığı İsim

Toplantının moderatörlüğünü üstlenen Prof. Dr. Hasan Ayrancı, sadece akademik kimliğiyle değil, Yozgatlılar tarafından yakından tanınan ve sevilen, aynı zamanda da akrabalık bağları bulunan bir isim olmasıyla da dikkat çekiyor. Yozgatlıların “eniştemiz” olarak gördüğü Ayrancı’nın bu önemli uluslararası organizasyonda aktif rol üstlenmesi, memleket açısından ayrı bir gurur kaynağı oldu.

CONSMAR Anlaşması İmzalandı

Beş gün süren görüşmelerin sonunda katılımcı ülkeler arasında uzun vadeli iş birliğini resmileştiren CONSMAR Anlaşması imzalandı. Bu anlaşma ile birlikte, denizcilik politikaları, çevresel sürdürülebilirlik ve gençlik çalışmaları alanında ortak projelerin önü açıldı.

Hazırlanan Politika Tavsiye Raporu’nun ise ilgili kurum ve karar vericilere sunularak, Avrupa ve Türkiye arasındaki iş birliğine yön vermesi bekleniyor.

Mavi Ekonomide Yeni Dönem

Strazburg’da tamamlanan bu önemli süreç, Türkiye’nin uluslararası denizcilik politikalarındaki etkinliğini bir kez daha ortaya koydu. DEHUKAM koordinasyonunda yürütülen proje ile birlikte, “Mavi Ekonomi” alanında sürdürülebilir ve yenilikçi politikaların geliştirilmesi adına somut bir adım atılmış oldu.

Uzmanlara göre bu konsorsiyum, yalnızca akademik bir iş birliği değil, aynı zamanda çevresel ve ekonomik sürdürülebilirlik açısından yeni bir dönemin başlangıcı olarak değerlendiriliyor.

Taşınmazın Özellikleri ve Değeri

Satışa sunulan parsel üzerinde garaj, kümes, istinat duvarı ve demir giriş kapısı gibi yapıların yanı sıra muhtelif cins ve yaşlarda ağaçlar yer alıyor. İmar durumuna göre 3 kat müsaadeli, ayrık nizam yapılaşmaya uygun olan taşınmazın toplam muhammen bedeli 1.851.514,50 TL olarak belirlendi.

Bedel Dağılımı:

· Arsa Bedeli: 1.699.852,00 TL

· Yapı Bedeli: 132.312,50 TL

· Ağaç Bedeli: 19.350,00 TL

İhale Takvimi Belirlendi

Taşınmazın satışı, UYAP E-Satış portalı üzerinden elektronik ortamda gerçekleştirilecek. İstekliler, 2025/34 SATIŞ dosya numarası ile sisteme giriş yaparak teklif verebilecekler.

1. Artırma Tarihleri:

· Başlangıç: 9 Nisan 2026 - 10:47

· Bitiş: 16 Nisan 2026 - 10:47

2. Artırma Tarihleri (İlk ihalede satış gerçekleşmezse):

· Başlangıç: 6 Mayıs 2026 - 10:47

· Bitiş: 13 Mayıs 2026 - 10:47

Önemli Notlar

İmar planında 4.52 m² yol terki bulunan parsel üzerindeki yapıların bir kısmının yolda kaldığı belirtildi. Taşınmazın KDV oranı ise %10 olarak uygulanacak. İhale ile ilgilenenler taşınmazın ayrıntılı görsellerine ve şartnamesine esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden ulaşabilirler.

1. Taşınmaz: Köy Merkezinde Müstakil Mesken

Satış listesinin ilk sırasında, Abdilli Köy merkezinde konumlanan konut ve müştemilat yer alıyor. 145 ada 62 parselde kayıtlı olan bu taşınmazın özellikleri şu şekildedir:

• Yüzölçümü: Toplam 686,29 m² parsel alanı üzerine kurulu.
• Yapı Durumu: Parsel üzerinde yaklaşık 45 m² büyüklüğünde tek katlı bir mesken bina ve yaklaşık 316 m² genişliğinde bir müştemilat binası bulunmaktadır.
• Muhammen Bedel: Taşınmaz için belirlenen değer 1.566.000,00 TL’dir.
• İhale Takvimi: Birinci artırma 4 Mayıs 2026’da başlayıp 11 Mayıs 2026’da sona erecektir. İkinci artırma ise 4 Haziran ile 11 Haziran 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecektir.

2. Taşınmaz: 51 Bin Metrekarelik Dev Tarım Arazisi

İkinci taşınmaz ise aynı köy sınırları içerisinde yer alan, 104 ada 27 parsel numaralı dev bir tarla arazisidir. Tarımsal yatırım yapmak isteyenler için dikkat çeken parselin detayları şöyledir:

• Yüzölçümü: 51.558,41 m² büyüklüğünde, geniş bir arazi.
• Toprak Yapısı: Hafif eğimli, derin, geçirgen ve kumlu-tınlı yapıya sahip kuru tarım arazisidir.
• Üretim Potansiyeli: Buğday, arpa, nohut ve yeşil mercimek gibi bölgeye özgü ürünlerin münavebeli yetiştiriciliğine uygundur.
• Muhammen Bedel: Bu geniş arazi için 1.656.169,56 TL kıymet takdir edilmiştir.
• İhale Takvimi: Birinci artırma 7-14 Mayıs 2026 tarihlerinde, ikinci artırma ise 9-16 Haziran 2026 tarihlerinde yapılacaktır.

Başvuru ve İhale Şartları

Her iki taşınmaz için de KDV oranı %10 olarak belirlenmiştir. İhaleye katılmak isteyenler, taşınmazların detaylı görsellerine ve şartnamelerine esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/8 SATIŞ dosya numarası ile erişebilirler. Satış süreci, İcra ve İflas Kanunu’nun ilgili maddeleri uyarınca yürütülecektir.

Satışa konu olan taşınmaz, Yozgat ili, Sorgun ilçesi, Tulum Mahallesi, Sarıdüz Mevkii’nde 133 Ada, 143 Parsel üzerinde konumlanıyor. Tapu kayıtlarında "Tarla" olarak tescil edilen arazinin tamamı borçtan dolayı satışa sunulmuş durumda.

Arazinin teknik ve fiziksel özellikleri şu şekildedir:

· Toprak Yapısı: Taşınmaz orta derecede eğimli bir zemine sahip olup; derin, geçirgen ve kumlu-tınlı bir toprak yapısı barındırmaktadır.

· Tarımsal Durum: Keşif tarihi itibarıyla arazinin bir kısmında 2025-2026 üretim sezonuna ait hububat ekimi yapıldığı tespit edilmiştir.

· Yapılaşma: Parsel üzerinde brüt 130 m² (net 115 m²) alana sahip, ahşap tavanlı bir mesken ile brüt 150 m² (net 140 m²) büyüklüğünde ahır, garaj ve depo olarak kullanılan bir müştemilat yer almaktadır.

Muhammen Bedel ve İhale Takvimi

Sorgun İcra Dairesi tarafından kıymet takdiri yapılan taşınmazın toplam muhammen bedeli 2.058.000,00 TL olarak belirlendi. Söz konusu satış için uygulanacak KDV oranı ise %10’dur.

Taşınmazın satışı elektronik ortamda iki aşamalı artırma ile gerçekleştirilecektir:

· 1. Artırma: 27 Nisan 2026 tarihinde saat 14:37’de başlayacak ve 4 Mayıs 2026 saat 14:37’de sona erecektir.

· 2. Artırma: İlk artırmada satışın gerçekleşmemesi durumunda, 28 Mayıs 2026 tarihinde başlayacak ikinci ihale süreci 4 Haziran 2026 saat 14:37’de tamamlanacaktır.

İmar Durumu ve Başvuru Şartları

Eymir Belediye Başkanlığı’ndan alınan bilgilere göre, taşınmazın bulunduğu Tulum Köyü belediye imar planı içerisinde yer almamaktadır. Bu nedenle parselin yapı ruhsatı veya emsal satış bedeli gibi belgeleri bulunmamakta olup, köy yerleşik alanı hükümlerine tabidir.

İhaleye katılmak isteyen vatandaşlar, taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırma şartlarına ve teknik açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/894 ESAS dosya numarasını kullanarak ulaşabilirler. İlgililer tabirine irtifak hakkı sahiplerinin de dahil olduğu satış süreci, İcra ve İflas Kanunu hükümlerine uygun olarak yürütülecektir.

Sorgun’da yatırım yapmak veya tarımsal faaliyetlerini genişletmek isteyenler için bu satış süreci önemli bir fırsat sunuyor.

Bu değişiklikle birlikte yatırımcıların elde ettiği kazanç üzerinden yapılacak kesintilerde önemli bir artış yaşanacak.

Yüzde 17,5 Stopaj Hangi Fonları Kapsıyor?

Yeni düzenlemeye göre hisse yoğun fonlar dışında kalan birçok yatırım fonu, yüzde 17,5 stopaj kapsamına alındı.

Bu kapsamda:

Para piyasası fonları
Borçlanma araçları fonları
Karma ve değişken fonlar

gibi yatırım araçlarından elde edilen kazançlar yeni vergi oranına tabi olacak.

Hangi Fonlarda Vergi Yok?

Düzenleme kapsamında bazı yatırım araçlarında vergi avantajı devam ediyor.

Özellikle:

Hisse senedi yoğun fonlar
2 yıldan uzun süre elde tutulan girişim sermayesi fonları
Gayrimenkul yatırım fonları

için yüzde 0 stopaj uygulaması korunuyor.

Bu durum, uzun vadeli yatırım yapanlar için önemli bir avantaj sağlamaya devam ediyor.

TEFAS Dışı Fonlara Dikkat

Türkiye Elektronik Fon Alım Satım Platformu (TEFAS) dışında kalan serbest fonlar, istisna kapsamı dışında bırakıldı.

Bu fonlardan elde edilen kazançlar için de yüzde 17,5 stopaj uygulanacak. Böylece TEFAS dışındaki yatırım araçlarında vergi yükü artmış oldu.

Yeni Düzenleme Kimleri Etkileyecek?

Yeni vergi düzenlemesi, yayımlandığı tarihten itibaren alınan yatırım fonları için geçerli olacak.

Bu noktada kritik detay:

Daha önce alınan fonlar eski oranlardan etkilenmeye devam edecek
Yeni alınan fonlar yüzde 17,5 stopaja tabi olacak
Mevcut fonlara ekleme yapılırsa sadece eklenen kısım yeni vergiye girecek

Yatırımcılar Ne Yapmalı?

Uzmanlar, yatırımcıların yeni düzenleme sonrası portföylerini gözden geçirmesi gerektiğini belirtiyor.

Özellikle:

Uzun vadeli yatırım araçlarına yönelmek
Vergi avantajı olan fonları tercih etmek
Yeni alımlarda stopaj oranını dikkate almak

önemli hale geldi.

Yeni Dönem Başladı

Yatırım fonlarına getirilen yeni vergi düzenlemesi, piyasada dengeleri değiştirebilecek önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.

Yatırımcıların bu süreçte daha bilinçli hareket etmesi ve resmi açıklamaları yakından takip etmesi gerektiği vurgulanıyor.

Haftaya başlarken Yozgatlı vatandaşların en çok tercih ettiği 24 Ayar Gram Altın, alışta 6.611 TL seviyelerinden işlem görürken, satış fiyatı 6.871 TL’ye kadar ulaştı. Has altın fiyatlarında ise satışın 6.729 TL bandında seyrettiği görülüyor. Kuyumcular, gram altındaki bu küçük çaplı yükselişin düğün sezonu öncesi talebi etkileyebileceğini belirtiyor.

Çeyrek ve Yarım Altında Son Durum

Küçük birikimlerin adresi olan çeyrek altında ise satış fiyatları 11.100 TL seviyelerine demir atmış durumda.

· Çeyrek Altın: Alış 10.882 TL / Satış 11.106 TL

· Yarım Altın: Alış 21.774 TL / Satış 22.576 TL

· Tam Altın: Alış 43.545 TL / Satış 45.668 TL

Özellikle çeyrek ve yarım altındaki hafif aşağı yönlü ivme, kısa vadeli yatırımcılar için bir fırsat olarak değerlendiriliyor.

22 Ayar Bilezik ve Ata Altın Fiyatları

Yozgat’ta takı amaçlı en çok tercih edilen 22 Ayar Bilezik satış fiyatı 6.271 TL olarak tablolara yansırken, yatırımcıların favorisi Ata Altın satışta 46.500 TL seviyesinden alıcı buluyor.

Kuyumculardan Yatırımcıya Uyarı

Yozgatlı kuyumcu esnafı, haftanın geri kalanında ons altın fiyatlarının takip edilmesi gerektiğini vurguluyor. Küresel piyasalardaki dalgalanmaların yerel fiyatlara anlık yansıdığını ifade eden uzmanlar, ani düşüş ve çıkışlara karşı vatandaşların güncel tabloları yakından izlemesini öneriyor.

Yozgat Güncel Altın Fiyatları Tablosu (30 Mart 2026):

Bitkisel Üretime 3 Başlıkta Destek

Yeni düzenlemeye göre bitkisel üretim destekleri üç ana başlıkta toplanıyor:

• Temel destek
• Planlı üretim desteği
• Üretimi geliştirme desteği

Özellikle planlı üretim yapan çiftçilere daha yüksek oranlarda destek verilmesi, tarımda stratejik üretim modeline geçişin önemli bir adımı olarak görülüyor.

Mazot ve Gübre Desteklerinde Büyük Artış

Destek paketinin en dikkat çeken kalemlerinden biri mazot ve gübre destekleri oldu. Yeni sisteme göre:

• Temel destekte: Mazotun %50’si, gübrenin %25’i karşılanacak
• Planlı üretimde: Mazotun %100’ü, gübrenin %50’si devlet tarafından ödenecek

Bu düzenleme ile çiftçilerin en büyük maliyet kalemleri arasında yer alan akaryakıt ve gübre giderlerinin ciddi oranda azaltılması hedefleniyor.

Ürün Bazlı Destekler 1.200 TL’yi Aştı

Yeni modelle birlikte ürün bazlı destek miktarlarında da önemli artışlar yapıldı. Dekar başına destekler şu şekilde açıklandı:

• Buğday ve arpa: 806 TL (su kısıtı olan bölgelerde 1.240 TL)
• Ayçiçeği: 930 TL (su kısıtı olan bölgelerde 1.302 TL)
• Pamuk: 1.395 TL
• Nohut, mercimek ve yem bitkileri: 620 TL (su kısıtı olan bölgelerde 868 TL)

Bazı ürünlerde desteklerin 1.200 TL’nin üzerine çıkması, üreticiler için ciddi bir gelir desteği anlamına geliyor.

Hayvancılık Destekleri Güncellendi

Hayvancılık alanında da destekler artırıldı. Yeni destek tutarları:

• Buzağı: 1.400 TL
• Malak: 2.800 TL
• Kuzu/oğlak: 300 TL
• Besilik sığır: 500 TL
• Arıcılık: Kovan başına 100-140 TL
• İpek böceği: 1.100 TL
• Sürü yöneticisi (çoban desteği): 81.000 TL

Bu desteklerle kırsal kalkınmanın güçlendirilmesi ve hayvansal üretimin artırılması hedefleniyor.

Kredi ve Sigorta İmkanları Genişletildi

Destek paketi kapsamında çiftçilere düşük faizli kredi ve tarım sigortası imkanları da sunulacak. Planlı üretim yapan çiftçiler, bu finansman araçlarından daha avantajlı şekilde yararlanabilecek.

Amaç: Maliyetleri Düşürmek, Verimliliği Artırmak

Yetkililer, yeni destek modelinin temel hedefinin üretim maliyetlerini azaltmak, tarımsal verimliliği artırmak ve planlı üretim sistemini yaygınlaştırmak olduğunu belirtiyor.

Bu kapsamda atılan adımların, Türkiye genelinde tarım sektörüne önemli katkı sağlaması bekleniyor.

GW 1129 Mısır Çeşidinin Öne Çıkan Özellikleri

Deneme ekimlerinde dikkat çeken GW 1129 mısır çeşidi, güçlü yapısıyla öne çıkıyor: Güçlü kök yapısı ile rüzgâr ve dış etkenlere dayanıklılık, Yaklaşık 3,5 metreye ulaşan ideal bitki boyu, Geniş yaprak yapısıyla yüksek fotosentez kapasitesi, Koçanlarda dolgun tane yapısı ve yüksek verim potansiyeli Bu özellikler, hasat döneminde yüksek rekolte beklentisini artırıyor.

Başkan Hasan Duman: “Kaliteyi Üreticiyle Buluşturuyoruz”

Hasan Duman, Boğazlıyan Kırmızı Et Üreticileri Birliği olarak üreticinin yanında olduklarını belirtti. Duman, yaptığı açıklamada şu ifadeleri kullandı: “Üreticimizin emeğinin karşılığını alması için kaliteli tohumları uygun fiyat ve ödeme koşullarıyla buluşturmayı görev edindik. En iyi verimi sağlayacak çeşitleri sahaya kazandırmaya devam ediyoruz.”

Çiftçiye Nefes Aldıran Hasat Vadeli Sistem

Birlik tarafından başlatılan kampanya kapsamında çiftçilere hasat vadeli ödeme kolaylığı sunuluyor. “Harman ve Hasat Ödemeli Sistem” ile üreticiler tohumlarını şimdi alıp ödemeyi ürününü sattıktan sonra yapabilecek.

Bu model, çiftçilerin nakit akışını koruyarak üretimde sürdürülebilirliği artırmayı hedefliyor.

Başvuru ve İletişim Bilgileri

• Son Başvuru Tarihi: 10 Nisan

• İletişim: 0536 407 33 00
• Ödeme Modeli: Hasat vadeli ve esnek ödeme seçenekleri

Boğazlıyan Tarımında Yeni Dönem

Yürütülen çalışmalarla birlikte Yozgat genelinde tarımsal verimliliğin artırılması ve üreticinin desteklenmesi hedefleniyor. GW 1129 mısır çeşidinin bölge tarımına önemli katkı sağlaması bekleniyor.

Satışa konu olan taşınmaz, Yerköy’ün yerleşim açısından tercih edilen noktalarından biri olan Gültepe Mahallesi 592 Ada 1 Parsel üzerinde konumlanıyor. Yaklaşık 10 yıllık bir geçmişe sahip olan bina, orta kalite işçilikle inşa edilmiş olup bakımlı yapısıyla öne çıkıyor.

Dairenin teknik özellikleri incelendiğinde; oda duvarlarının alçı sıva üzerine plastik boyalı olduğu, zeminlerin ise laminant parke ile kaplandığı görülüyor. Mutfak ve koridor gibi alanlarda da estetik ve kullanışlılık ön planda tutulmuş. Islak hacimler ise tamamen seramik kaplama ile modernize edilmiş durumda.

Doğalgazlı ve Masrafsız Yapı Özellikleri

İcradan satılacak olan bu meskenin en büyük avantajlarından biri, ısınma sisteminin doğalgazlı ve kombili olmasıdır. Çelik dış kapı ve PVC pencere doğramaları sayesinde ısı yalıtımı desteklenen dairede, iç kapılar ise panel ahşap olarak tasarlanmıştır. Apartmanın ortak kullanım alanlarında mermer kaplama merdivenler ve sağlam bir çatı yapısı bulunmaktadır.

Stratejik Konum: Hükümet Konağına Yakınlık

Yatırımcılar için bir taşınmazın değeri konumundan gelir. Söz konusu daire, Yerköy Hükümet Konağı’na sadece 1400 metre mesafede yer alıyor. Kamu kurumlarına, ulaşım akslarına ve sosyal donatılara olan bu yakınlık, dairenin hem kira getirisini hem de ilerideki satış değerini olumlu yönde etkiliyor.

İhale Takvimi ve Başvuru Detayları

Yerköy İcra Dairesi (2025/238 TLMT dosya numarası) tarafından belirlenen muhammen bedel 1.800.000,00 TL’dir. Dairenin satışında uygulanacak KDV oranının %1 olması, alıcılar için önemli bir maliyet avantajı sağlıyor.

Artırma Tarihleri:

• 1. Artırma: 22 Nisan 2026 saat 10:51’de başlayıp, 29 Nisan 2026 saat 10:51’de sona erecektir.
• 2. Artırma: İlk ihalede satış gerçekleşmemesi durumunda, 25 Mayıs 2026 tarihinde başlayacak olan ikinci tur süreci işletilecektir.

İhaleye katılmak isteyen vatandaşlar, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden detaylı görsellere ve şartnameye ulaşabilirler.