5 milyon 585 bin TL muhammen bedelle satışa çıkan taşınmaz, konumu ve imar durumuyla dikkat çekiyor.
Sorgun İcra Dairesi, 2025/1427 Esas sayılı dosya kapsamında, ilçenin gelişen ticari aksında bulunan stratejik bir mülkü satış listesine ekledi. Sanayi sitesi içerisinde, merkezi bir lokasyonda yer alan taşınmaz, hem kullanım hem de yatırım değeri açısından bölgedeki emlak hareketliliğini artırması bekleniyor. 144,40 metrekare yüz ölçümüne sahip olan dükkan, modern yapı standartlarına uygun betonarme yapısıyla yeni sahibini bekliyor.
Stratejik Konum: Sorgun Sanayi Sitesi'nin Güney Cephesinde
Satışa konu olan taşınmaz, Yozgat ili Sorgun ilçesi, Yeşilöz Mahallesi sınırları içerisinde, 810 ada 6 parsel üzerinde konumlanıyor. İlçe merkezinin yaklaşık 3.150 metre batı kısmında yer alan Sanayi Sitesi'nin güney bölümünde bulunan dükkan, sanayinin son bloklarında yer alması sebebiyle ulaşım ve lojistik açıdan avantajlı bir noktada bulunuyor.
Taşınmazın tam adresi Agahefendi Mahallesi 2800 Cadde No:114 olarak kayıtlara geçmiş durumda. Çevresinde faal olarak çalışan ticari işletmelerin bulunması, satın alacak girişimci için hazır bir müşteri potansiyeli ve ticari ekosistem sunuyor.
Taşınmazın Teknik Özellikleri ve İmar Durumu
İcra ilanında yer alan teknik detaylara göre, taşınmazın ana vasfı "2 Katlı Betonarme Dükkan ve Arsası" olarak belirtildi. Toplamda 144,40 m² alan üzerine kurulu olan yapı, borçlunun tam hissesi ile satışa çıkıyor. Mülkün imar durumu, yatırımcılar için genişleme veya yeniden yapılandırma açısından da kritik bilgiler içeriyor:
- İmar Planı: K.S.A (Küçük Sanayi Alanı) olarak kayıtlı.
- Emsal (E): 1,00
- Yençok (Azami Yükseklik): 7,50 metre.
Bu imar verileri, mevcut yapının ticari kapasitesinin oldukça verimli kullanılabileceğine ve bölgedeki sanayi yapılaşma şartlarına tam uyum sağladığına işaret ediyor.
İhale Takvimi: İlk Artırma Nisan Ayında Başlıyor
Sorgun İcra Dairesi, satış işlemlerini dijital ortam üzerinden şeffaf bir şekilde gerçekleştirecek. İlgilenen yatırımcılar, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden taşınmazın görsellerine ve ayrıntılı şartnamesine ulaşabilecekler. Satış süreci iki aşamalı olarak planlandı:
- Artırma: 13 Nisan 2026 saat 14:03'te başlayacak ve 20 Nisan 2026 saat 14:03'te sona erecek.
- Artırma: İlk ihalede alıcı çıkmaması durumunda, ikinci artırma 14 Mayıs 2026'da başlayıp 21 Mayıs 2026 tarihinde tamamlanacak.
Mülkün belirlenen muhammen bedeli 5.585.000,00 TL olup, satış işlemlerinde uygulanacak KDV oranı ise %20 olarak açıklandı.