Sorgun ilçesinin gelişen bölgelerinden Karşıyaka Mahallesi’nde, mülkiyeti mahkeme yoluyla satışa sunulan toplam 11 adet taşınmaz için ihale süreci başladı. Tapu kayıtlarında "tarla" vasfında görünmesine rağmen, imar planı ve mücavir alan sınırları içerisinde yer alan bu taşınmazlar, yapılaşmaya uygun nitelikleriyle dikkat çekiyor. 2018/2 SATIŞ dosya numarası ile E-Uyap üzerinden erişime açılan ilanlarda, her bir parsel için muhammen bedeller ve ihale tarihleri ayrı ayrı belirlendi.
İmar Durumu ve Yapılaşma Koşulları
Satışa sunulan taşınmazların tamamı için imar durumu "Ayrık Nizam 2 Kat (Zemin + 1)" olarak belirlenmiş durumda. Teknik detaylara göre;
- TAKS (Taban Alanı Kat Sayısı): 0.30
- KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı): 0.60 Bu veriler ışığında, satın alınacak parseller üzerine iki katlı müstakil yapılar veya konut projeleri inşa edilebilecek. Taşınmazların üzerinde şu an için herhangi bir yapı veya ekonomik değere sahip ağaç bulunmaması, inşaat süreçleri için temiz bir zemin sunuyor.
Öne Çıkan Parseller ve Muhammen Bedeller
Satış listesinde yer alan taşınmazların yüzölçümleri 594 m² ile 837 m² arasında değişiyor. İşte öne çıkan bazı taşınmazlar ve değerleri:
- 1 No'lu Taşınmaz: 594,56 m² – 1.337.760,00 TL
- 5 No'lu Taşınmaz: 678,77 m² – 1.527.232,50 TL
- 9 No'lu Taşınmaz: 837,94 m² – 1.885.365,00 TL (En yüksek yüzölçümlü parsel)
- 11 No'lu Taşınmaz: 714,85 m² – 1.608.435,00 TL
Tüm satışlarda KDV oranı %10 olarak uygulanacak.
İhale Takvimi ve Artırma Bilgileri
Satışlar, elektronik ortamda iki aşamalı artırma şeklinde gerçekleştirilecek. İlk artırma takvimi parsel bazlı olarak 20 Nisan 2026 tarihinde başlayacak.
- 1. Artırma Dönemi: 20 Nisan – 11 Mayıs 2026 (Parsel numarasına göre farklı saatlerde)
- 2. Artırma Dönemi: 25 Mayıs – 12 Haziran 2026 (İlk satışta alıcı çıkmaması durumunda)
Nasıl Teklif Verilir?
İlgilenen yatırımcılar ve vatandaşlar, taşınmazların ayrıntılı görsellerine, artırma şartnamelerine ve kesinleşmiş satış listesine esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden erişim sağlayabilirler. Teklif vermek isteyenlerin belirtilen tarihlerde UYAP sistemine giriş yaparak teminatlarını yatırmaları gerekmektedir.
