Enflasyon rakamlarının duyurulmasının ardından Haziran ayında uygulanacak kira artış oranı da netlik kazandı. Kiracılar ve ev sahipleri kira artışlarını 12 aylık TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) ortalamasına göre belirleyecek.
Mayıs Enflasyonu Açıklandı
TÜİK verilerine göre; Mayıs 2025’te aylık enflasyon %1,53, yıllık enflasyon ise %35,41 olarak gerçekleşti. 12 aylık TÜFE ortalaması ise %45,80 oldu. Bu oran, Haziran ayında konut ve iş yerlerinde uygulanacak kira zam oranı olarak belirlendi.
Haziran Artış oranı yüzde 45,80
Yeni belirlenen zam oranına göre, kira kontrat süresi bu ay dolan kiracılar için örnek hesaplama şu şekilde:
| Mevcut Kira | Artış Oranı (%) | Zam Tutarı (TL) | Zamlı Yeni Kira (TL) |
|---|---|---|---|
| 30.000 TL | %45,80 | 13.740 TL | 43.740 TL |
KONUTLARDA ZAM SINIRI DEVAM EDİYOR MU?
Öte yandan, Temmuz 2024’te başlayan ve %25 kira artış sınırını getiren düzenlemenin Temmuz 2025 itibarıyla sona ermesi bekleniyor. Ancak konut kiralarında %25 sınırı hâlen geçerliyse, bu oran yasal üst sınır olarak dikkate alınmalı. İş yerlerinde ise böyle bir sınırlama bulunmuyor ve doğrudan 12 aylık enflasyon ortalaması esas alınıyor.
Ev sahipleri ve kiracılar, zam oranlarını belirlerken sözleşme tarihi ve yasal sınırları dikkate alarak hareket etmeli.
