2025 yılı, Türkiye genelinde yapı ruhsatlarının 1,09 milyon adet ile tarihi zirvelerinden birini gördüğü bir yıl oldu. Deprem bölgesindeki yeniden inşa çalışmaları ve İstanbul'un kuzey aksındaki genişleme Türkiye ortalamasını yukarı taşırken, İç Anadolu'nun parlayan yıldızı Yozgat da bu büyümeden payını aldı. Paylaşılan son verilere göre Yozgat, istikrarlı büyümesini sürdürerek konut arzında "yükseliş patikasına" girdi.
Yozgat genelinde 2025 yılı boyunca belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen daire sayısı 5.238 olarak gerçekleşti. Bir önceki yıla oranla %10 seviyesinde yaşanan bu artış, şehirdeki kentsel dönüşüm projelerinin ve yeni yerleşim alanı arayışlarının bir sonucu olarak değerlendiriliyor.
Komşu illerle kıyaslandığında; Kırşehir'in %-2 ile gerilediği, Nevşehir'in %-10 ile düşüş yaşadığı ve Kırıkkale'nin %-5 ile kan kaybettiği bir dönemde, Yozgat'ın %10’luk pozitif ayrışması, yerel yatırımcının güvenini tazelediğini gösteriyor.
İnşaat Sektörünün Yeni Rotası: Yatay Mimari ve Kentsel Dönüşüm
Yozgat’taki ruhsat artışının arkasında yatan temel nedenlerin başında, eski yapı stokunun yenilenmesi ve şehir merkezinden çevreye doğru genişleyen yeni imar alanları geliyor. Özellikle kamu yatırımlarının artması ve bölgesel istihdam olanaklarının gelişmesi, nitelikli konut ihtiyacını tetikliyor.
Türkiye genelinde ruhsat artışının %15’i İstanbul’dan, büyük bir kısmı ise deprem bölgesindeki Hatay ve Kahramanmaraş gibi illerden gelse de; Yozgat gibi illerdeki artış, yerel dinamiklerin ve iç göçün konut talebi üzerindeki etkisini kanıtlıyor.
2026 Öngörüleri: Yozgat'ta İnşaat Hızlanacak mı?
Analistler, 2025 yılında elde edilen 1,09 milyonluk Türkiye geneli ruhsat adedinin 2026 yılında da piyasayı canlı tutacağını öngörüyor. Yozgat özelinde bakıldığında, mevcut ruhsat artışının 2026'da fiili inşaat süreçlerine (yapı kullanma izinlerine) dönüşmesi bekleniyor. Ankara’nın savunma sanayii odaklı büyümesinin yarattığı dolaylı talep ve ulaşım projelerinin tamamlanması, Yozgat’ı 2026’da da "ruhsat trafiği" yüksek iller arasında tutabilir.
