Yozgat Merkez Aşağınohutlu Mahallesi’nde bulunan 125 metrekarelik 3+1 daire, Yozgat İcra Dairesi tarafından icradan satışa çıkarıldı. 2 milyon 500 bin TL muhammen bedelle satışa sunulan taşınmaz için artırma tarihleri 2026 yılı Haziran ve Temmuz aylarında gerçekleştirilecek.
Yozgat İcra Dairesi, 2025/5159 esas sayılı dosya kapsamında Merkez ilçede yer alan bir meskenin icra yoluyla satışa çıkarıldığını duyurdu. Aşağınohutlu Mahallesi’nde bulunan taşınmaz, 125 metrekare büyüklüğünde 3+1 daire olarak kayıtlarda yer alıyor. Açıklanan bilgilere göre daire, B Blok 1. katta bulunmasına rağmen bina kotu nedeniyle 3. kat seviyesinde konumlanıyor.
İlan, hem yatırımcılar hem de konut almak isteyen vatandaşlar tarafından dikkatle takip ediliyor.
Dairenin Özellikleri Açıklandı
Satışa konu olan taşınmazın modern özelliklere sahip olduğu belirtildi. Apartmanın eski tip asansörlü olduğu, doğalgaz bağlantısının bulunduğu ve binanın dış cephesinde ısı yalıtımı (mantolama) yapıldığı ifade edildi.
Meskenin iç özellikleri ise şu şekilde sıralandı:
- 3 oda, 1 salon planı
- 2 balkon
- Bireysel doğalgaz kombi sistemi
- Yerden ısıtma sistemi
- Doğu, batı ve güney cephe avantajı
Bu özellikleriyle dairenin, özellikle geniş aileler için uygun bir yaşam alanı sunduğu değerlendiriliyor.
Tapu ve Hukuki Durum Bilgileri
Taşınmazın tapu kaydında Türkiye İş Bankası A.Ş.’ye ait ipotek şerhi ve çeşitli haciz kayıtlarının bulunduğu belirtildi. Ayrıca parselin bir kısmının yol alanına gittiği bilgisi de dosyada yer aldı.
1994 yılında yapı ruhsatı verilen binaya 1995 yılında kat ilavesi yapıldığı, yapı kullanım izin belgelerinin ve mimari projelerin dosyada mevcut olduğu ifade edildi.
Muhammen Bedel 2,5 Milyon TL
İcra dosyasında dairenin muhammen kıymeti 2 milyon 500 bin TL olarak belirlendi. Taşınmaz için %1 KDV uygulanacağı da ilan detaylarında yer aldı. Bu fiyat, bölgedeki emsal konutlarla kıyaslandığında yatırımcıların ilgisini çekebilecek seviyede bulunuyor.
Artırma Tarihleri Belli Oldu
İcradan satış süreci iki aşamalı açık artırma yöntemiyle gerçekleştirilecek:
- 1. Artırma: 15 Haziran 2026 – 22 Haziran 2026
- 2. Artırma: 15 Temmuz 2026 – 22 Temmuz 2026
İhaleye katılmak isteyen vatandaşların, UYAP e-Satış sistemi üzerinden detaylara ulaşabileceği bildirildi.
Yatırımcılar İçin Fırsat Niteliğinde
Uzmanlar, icradan satışa çıkan gayrimenkullerin piyasa değerine göre daha uygun fiyatlarla alıcı bulabildiğini belirtiyor. Yozgat’ta satışa çıkarılan bu dairenin de özellikle yatırım amaçlı alımlar için değerlendirilebileceği ifade ediliyor.
Taşınmazın merkezi konumu, geniş kullanım alanı ve altyapı özellikleriyle dikkat çektiği vurgulanırken, açık artırma sürecinin yoğun ilgi görmesi bekleniyor.
