Yozgat Sarıkaya’da Satılık İcralık Dükkan!

T.C. Sarıkaya İcra Dairesi tarafından yürütülen 2025/240 TLMT. sayılı dosya kapsamında, Yozgat’ın Sarıkaya ilçesinde bulunan bir iş yeri icra yoluyla satışa çıkarıldı. Taşınmazın detaylarına ve artırma şartlarına UYAP e-satış sistemi üzerinden erişim sağlanabiliyor.

Satışa Konu Taşınmazın Özellikleri

Satışa çıkarılan taşınmaz, Karşıyaka Mahallesi’nde yer alan 360 ada 13 parsel üzerindeki binanın zemin katında bulunan 5 numaralı bağımsız bölümden oluşuyor.

Taşınmazın öne çıkan özellikleri şu şekilde:

• Niteliği: Dükkan (iş yeri)

• Brüt alan: 85 m²

• Arsa payı: 17/377

• Bina yapısı: Zemin + 5 katlı betonarme bina

• Toplam bağımsız bölüm: 31 (6 iş yeri + 25 mesken)

Dükkan; ön kısımda satış alanı, arka bölümde ise mutfak, dinlenme alanı ve WC’den oluşuyor. Ayrıca yaklaşık 20 m² büyüklüğünde asma katın depolama amaçlı kullanıldığı tespit edildi.

Konumu Dikkat Çekiyor

Taşınmaz, Sarıkaya ilçe merkezinde yer almasıyla öne çıkıyor.

• Sarıkaya Devlet Hastanesi’ne yaklaşık 1300 metre

• Tarihi Roma Hamamı’na yaklaşık 600 metre mesafede bulunuyor

Merkezi konumu sayesinde yatırım açısından avantaj sağladığı değerlendiriliyor.

Teknik ve Fiziki Detaylar

Dükkanın iç özellikleri de dikkat çekiyor:

• Zeminler fayans kaplama

• Duvarlar saten alçı üzeri boyalı

• Giriş cephesi alüminyum cam doğrama

• Isınma sistemi doğalgaz kombi

Taşınmazın keşif sırasında aktif olarak kullanıldığı belirtildi.

İmar Durumu ve Altyapı Bilgileri

Taşınmaz, belediye sınırları içerisinde yer almakta olup imar planına göre B-6 konut altı ticari alan olarak geçiyor.

Ayrıca:

• Yol, su ve kanalizasyon hizmetlerinden faydalanıyor

• 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. maddesine göre düzenleme yapılmış durumda

Muhammen Bedel ve KDV Oranı

• Muhammen bedel: 4.675.000 TL

• KDV oranı: %20

Taşınmaz üzerindeki şerh ve detaylı bilgiler ilgili dosya üzerinden incelenebilecek.

İhale Tarihleri Ne Zaman?

Satış, elektronik ortamda iki aşamalı artırma ile gerçekleştirilecek:

1. Artırma:

• Başlangıç: 08 Nisan 2026 – 11:25

• Bitiş: 15 Nisan 2026 – 11:25

2. Artırma:

• Başlangıç: 05 Mayıs 2026 – 11:25

• Bitiş: 12 Mayıs 2026 – 11:25