T.C. Sorgun İcra Dairesi tarafından yürütülen 2025/894 esas sayılı dosya kapsamında, Yozgat ili Sorgun ilçesi Tulum Mahallesi Sarıdüz mevkiinde bulunan taşınmaz satışa sunuldu. Toplam 15.715,92 metrekare yüzölçümüne sahip olan taşınmaz, tapuda “tarla” vasfı ile kayıtlı olup tamamı satış kapsamında yer alıyor.
Taşınmazın Teknik Özellikleri ve Yapılar
Satışa çıkarılan taşınmaz, orta derecede eğimli bir arazi yapısına sahip olup derin, geçirgen ve kumlu-tınlı toprak özellikleri taşıyor. Üzerinde 2025-2026 üretim sezonuna ait kısmen hububat ekili olduğu belirtiliyor.
Ayrıca taşınmaz üzerinde:
- Yaklaşık 130 m² brüt (115 m² net) kullanım alanına sahip ahşap tavanlı bir mesken,
- 150 m² brüt (140 m² net) büyüklüğünde ahır, garaj veya depo amaçlı kullanılan müştemilat yer alıyor.
Bu özellikleriyle taşınmaz, hem tarımsal üretim hem de kırsal yaşam açısından potansiyel sunuyor.
İmar Durumu ve Hukuki Bilgiler
Yetkili belediyeden alınan bilgilere göre Tulum Mahallesi, imar planı sınırları dışında kalıyor. Bu nedenle taşınmaza ilişkin yapı ruhsatı, imar durumu veya emsal satış bedeli gibi resmi belgelerin bulunmadığı ifade edildi.
Taşınmazın borçluya ait hissesi tam olup satış da tamamı üzerinden gerçekleştirilecek.
Muhammen Bedel ve KDV Oranı
İcra dairesi tarafından belirlenen muhammen bedel 2.058.000 TL olarak açıklanırken, satışta uygulanacak KDV oranı ise %10 olarak duyuruldu.
İhale Tarihleri ve Başvuru Süreci
Taşınmaz için iki aşamalı artırma süreci planlandı:
- 1. Artırma: 27 Nisan 2026 saat 14:37 – 4 Mayıs 2026 saat 14:37
- 2. Artırma: 28 Mayıs 2026 saat 14:37 – 4 Haziran 2026 saat 14:37
İhaleye katılmak isteyenler, detaylı bilgilere ve taşınmazın görsellerine UYAP e-Satış portalı üzerinden 2025/894 esas dosya numarası ile ulaşabiliyor.
Yatırımcılar İçin Fırsat Olabilir
Geniş arazi yapısı, üzerindeki konut ve müştemilat ile birlikte değerlendirildiğinde taşınmaz; tarım, hayvancılık veya kırsal yatırım planlayanlar için dikkat çeken fırsatlar arasında yer alıyor. Özellikle bölgedeki arazi fiyatları göz önüne alındığında, icra satışının yatırımcılar tarafından yakından takip edilmesi bekleniyor.
