Sorgun İcra Dairesi, 2025/894 Esas sayılı dosya kapsamında, ilçenin Tulum Mahallesi/Köyü sınırları içerisinde bulunan geniş bir taşınmazın satışına karar verdi. Toplamda 15.715,92 metrekare yüzölçümüne sahip olan bu taşınmaz, hem tarımsal potansiyeli hem de üzerindeki yapılaşma ile dikkat çekiyor.
Satışa konu olan taşınmaz, Yozgat ili, Sorgun ilçesi, Tulum Mahallesi, Sarıdüz Mevkii’nde 133 Ada, 143 Parsel üzerinde konumlanıyor. Tapu kayıtlarında "Tarla" olarak tescil edilen arazinin tamamı borçtan dolayı satışa sunulmuş durumda.
Arazinin teknik ve fiziksel özellikleri şu şekildedir:
· Toprak Yapısı: Taşınmaz orta derecede eğimli bir zemine sahip olup; derin, geçirgen ve kumlu-tınlı bir toprak yapısı barındırmaktadır.
· Tarımsal Durum: Keşif tarihi itibarıyla arazinin bir kısmında 2025-2026 üretim sezonuna ait hububat ekimi yapıldığı tespit edilmiştir.
· Yapılaşma: Parsel üzerinde brüt 130 m² (net 115 m²) alana sahip, ahşap tavanlı bir mesken ile brüt 150 m² (net 140 m²) büyüklüğünde ahır, garaj ve depo olarak kullanılan bir müştemilat yer almaktadır.
Muhammen Bedel ve İhale Takvimi
Sorgun İcra Dairesi tarafından kıymet takdiri yapılan taşınmazın toplam muhammen bedeli 2.058.000,00 TL olarak belirlendi. Söz konusu satış için uygulanacak KDV oranı ise %10’dur.
Taşınmazın satışı elektronik ortamda iki aşamalı artırma ile gerçekleştirilecektir:
· 1. Artırma: 27 Nisan 2026 tarihinde saat 14:37’de başlayacak ve 4 Mayıs 2026 saat 14:37’de sona erecektir.
· 2. Artırma: İlk artırmada satışın gerçekleşmemesi durumunda, 28 Mayıs 2026 tarihinde başlayacak ikinci ihale süreci 4 Haziran 2026 saat 14:37’de tamamlanacaktır.
İmar Durumu ve Başvuru Şartları
Eymir Belediye Başkanlığı’ndan alınan bilgilere göre, taşınmazın bulunduğu Tulum Köyü belediye imar planı içerisinde yer almamaktadır. Bu nedenle parselin yapı ruhsatı veya emsal satış bedeli gibi belgeleri bulunmamakta olup, köy yerleşik alanı hükümlerine tabidir.
İhaleye katılmak isteyen vatandaşlar, taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırma şartlarına ve teknik açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/894 ESAS dosya numarasını kullanarak ulaşabilirler. İlgililer tabirine irtifak hakkı sahiplerinin de dahil olduğu satış süreci, İcra ve İflas Kanunu hükümlerine uygun olarak yürütülecektir.
Sorgun’da yatırım yapmak veya tarımsal faaliyetlerini genişletmek isteyenler için bu satış süreci önemli bir fırsat sunuyor.
