Şehirde 30 bin TL’ye kadar çıkan kira bedelleri, özellikle küçük illerde yaşayan vatandaşlar için büyük bir ekonomik zorluğa neden olmaya başladı.

Yozgat Kira Fiyatları (1)

Küçük illerdeki konut piyasasının, büyük şehirlerle karşılaştırıldığında daha erişilebilir olması beklenirken, Yozgat’ta yaşanan fiyat artışları, bu beklentiyi alt üst etti. Şu anda Yozgat’taki ortalama kiralar, bir yıl öncesine göre katbekat artarken, kiracılar ve ev sahipleri arasındaki pazarlıklar da giderek zorlaşıyor.

Yozgat Kira Fiyatları (2)

Yozgat’ta kira fiyatları normal mi?

Çamlık Medya ekibi olarak mikrofon uzattığımız emlak uzmanları ve vatandaşlara ‘’Yozgat'ta 30 bin liraya kiralık daireler var. Size Yozgat ölçeğinde bu rakam normal mi? Yozgat'ta kira böyle ise en pahalı konut satışı ne kadar?’’ diye sorduk. Emlak uzmanları Yozgat için fiyatları yüksek bulurken ekonomik şartlar nedeniyle de fiyatların normal olduğunu dile getirirken, Yozgatlı vatandaşlara göre kira fiyatları oldukça yüksek seyrediyor.

Öğrencilere su tasarrufu Aşılanıyor Öğrencilere su tasarrufu Aşılanıyor

Abdulsamet Yılmaz

Yozgat’ta kira fiyatları düşüşte

Yozgat Turyap Lise Caddesi temsilcisi Abdulsamet Yılmaz konu ile ilgili yapmış olduğu açıklamasında, ‘’Yozgat’ta gayrimenkul emlak üzerine tek kurumsal firmayız. Yozgat’ta kira fiyatları şuan için gerçekten yüksek durumda. Yozgat’ın ekonomik şartları belli, yaşam koşulları belli. 30 bin TL kiralık daire fiyatları çok şuan için ama isteyenler var kiraya verilmiyor maalesef. Şöyle bir durumda var kira fiyatlarında ciddi düşüşler var şuanda. Elimizde şuanda 25 26 tane kiralık gayrimenkul var ama şu zamanda hiç talep yok. Ciddi düşüşler var. Örnek vermek gerekirse 22 bin TL, 23 bin TL’ye kiralık evler var 15 bin TL’ye bile veremiyoruz’’ dedi.

Turyap

Yozgat’ta 2+1 daireler eksik

Yozgatlı vatandaşların daha küçük dairelere talebi olduğunu söyleyen Yılmaz, ‘’Vatandaşlar en çok 3+1 ev istiyor, yeni bina olsun isteyen müşterilerimiz de oluyor. İnsanlardan bazıları çok büyük daireler istemiyor 2+1 daire istiyor. Yozgat’ta da 2+1 daire sıkıntısı çok fazla. Özellikle yeni evlenen çiftler daha küçük daireler istiyorlar. Şuan yapılan 2+1 daireler de 50 55 metrekare oluyor bu da Yozgat’a bir zarar’’ şeklinde konuştu.

Yozgat’ta konut eksik

Yozgat’ta TOKİ’nin şart olduğunu söyleyen Yılmaz, ‘’Bu kira fiyatlarına çözüm olarak devletin kesinlikle TOKİ yapması şart. Daha fazla konut olması lazım. İnşaat sektöründe şuan da maliyetler çok yüksek ister istemez de fiyatlar da yüksek bu süre zarfında kira fiyatları da yüksek oluyor’’ şeklinde konuştu.

Yozgat Kira Fiyatları (3)

Yozgat’ta sayıları çoğaldı

Yılmaz Yozgatlı vatandaşlara mesaj olarak şu ifadelere yer verdi: ‘’Özellikle belirtmek istediğim bir konu da gayrimenkul emlak işi ciddi bir iştir. İnsanlar yatırım yapıyor, emeklerini ve birikimlerini bilen insanlar vasıtasıyla çalışması lazım. Yozgat’ta son zamanlarda görüyoruz sürekli emlakçı açılıyor. Buradan şunu söylemek istiyorum yerini, konumunu bilmediğiniz, fiyatını bilmediğiniz hiçbir yere fiyat vermeyiniz. İnsanların aydınlanması ve bilgilenmesi lazım.’’

Hayri Alkan

Yozgat’ta geçen yıl ile aynı

Garanti Grup Emlak işletme sahibi Hayri Alkan ise kira fiyatları için yapmış olduğu açıklamasında, ‘’Yozgat’ta emlak sektöründe çalışıyoruz. Yozgat’ta şuan kira fiyatları yüksek değil. Geçen yıla göre aynı bazda gidiyor. Bazı marka evlerde kiralar diğer dairelere göre yüksek. Bir de artık Yozgat göç vermeye başladı. Dolayısıyla yapı stoku da oluşmaya başladı. Geçen yıl ile bu zaman arasında çok büyük bir fark yok. Yozgat için makul kira fiyatları. Örnek olarak Panorama evlerinde şuan kiralık bir dairemiz var, en üst segment de daire kendisi 27, 28 bin TL kirası var’’ ifadelerine yer verdi.

E6B77Ac7 70Ad 42Ea B254 038374E0B405

Yozgat’ta satış fiyatları normal

Yozgat’ta kira fiyatlarının sistemleştiğinin altını çizen Alkan, ‘’Geçen yıl vatandaşlar daha yüksek bakıyordu kiralara ama şuan öyle değil oturmuş bir sistem mevcut. Kentpark bölgesinde 15 ya da 16 bin TL’ye iyi bir ev bulunabiliyor. Şuan da 10 ya da 15 yaşında olan evlerin 2 buçuk milyon TL, 2 milyon 750 TL civarında. Yeni binalar 4 milyon TL ya da 3 buçuk milyon TL bandında oluyor. Yozgat için böyle küçük iller için çok normal fiyatlar ki büyükşehirlerde bu tarz evlerin fiyatları 10 milyon TL’leri aşıyor’’ dedi.

Yozgatlılar yatırım yapmalı

Yozgatlılara çağrıda bulunan Alkan, ‘’Vatandaşlara benim mesajım gayrimenkul sektörüne yatırım yapmalarını isterim. Çünkü inanılmaz bir baskı oldu, fiyatlar aynı devam ediyorum. Yakında faizlerin düşmesi ile beraber konut fiyatları artacak. O zaman kira fiyatları hem de ev fiyatları artacak’’ dedi.

Yozgatlı vatandaş düşüncelerini dile getirdi

Yozgatlı vatandaşların ise artan kira fiyatlarına karşı yorumları ise şöyle;

Murat Galip

Murat Galip: Yozgat’ta şuan en düşük ev kirası 11 bin TL. Daha yapılı iyi evlere 15 bin TL’den başlayan kira fiyatları istiyorlar. Bu artışların dengelenmesi lazım.

Hüseyin Dinçer

Hüseyin Dinçer: Kira fiyatlarının bu kadar yüksek olması hiç hoş değil. Çalışma gücü zaten yok. Devletin bunu kontrol etmesi lazım.

Hasan Gökçegöz-1

Hasan Gökçegöz: Milletin kendi elinde bir şey bu. Devlet zaten bir düzen getirdi diye biliyorum.

Bekir Şen-1

Bekir Şen: Bende kiracıyım ve keşke fiyatları aşağı çekseler. Devletin daha sıkı takip etmesi lazım bence.

Editör: Rabia Sultan Büyüker