Yozgat’ta icra yoluyla bir taşınmaz daha satışa çıkarılıyor. Yozgat 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından yapılan duyuruya göre, Yozgat merkezde bulunan ve üzerinde bağ evi bulunan tarım arazisi açık artırma yöntemiyle satışa sunulacak.
İcra ve İflas Kanunu’nun ilgili hükümleri kapsamında gerçekleştirilecek satış işlemi, elektronik ortamda artırma yöntemiyle yapılacak. Taşınmazın ayrıntılı görselleri, satış şartları ve tüm detaylar UYAP’ın e-satış sistemi üzerinden incelenebilecek.
Osmanpaşa Köyü’nde Yer Alıyor
Satışa çıkarılan taşınmaz, Yozgat merkez ilçeye bağlı Osmanpaşa Köyü sınırları içerisinde yer alıyor. Koyunluyusufözü mevkiinde bulunan 276 ada 92 parsel numaralı taşınmaz, toplam 809,42 metrekare yüzölçümüne sahip.
Taşınmazın, Yozgat-Boğazlıyan karayoluna yaklaşık 25 metre mesafede bulunması ulaşım açısından avantaj sağlıyor. Arazi, tapu kayıtlarında kavaklık vasfında yer alsa da yapılan incelemelerde kavaklık özelliğini kaybettiği ve üzerinde herhangi bir tarımsal faaliyetin bulunmadığı belirtiliyor.
Üzerinde Bağ Evi ve Sulama Havuzu Bulunuyor
Keşif sırasında hazırlanan bilirkişi raporuna göre taşınmaz üzerinde tek katlı bir mesken (bağ evi) ve sulama havuzu bulunuyor. Yaklaşık 80 metrekare büyüklüğünde olduğu tespit edilen bağ evinin bazı bölümlerinin komşu parsellere taşkın olduğu raporda yer aldı.
Yapılan incelemelerde evin duvarlarının sıvalı ve boyalı olduğu, çatısının kiremit kaplı bulunduğu, pencere doğramalarının PVC olduğu ve giriş kapısının çelik kapı olduğu tespit edildi. Ayrıca parsel içerisinde 12 metrekare büyüklüğünde bir sulama havuzu ile su kuyusu bulunduğu ifade edildi.
Taşınmazın çevresinin ise yaklaşık 140 metre uzunluğunda ve 1,5 metre yüksekliğinde tel çit ile çevrili olduğu, çitlerin beton direklerle desteklendiği belirtildi.
Birinci Sınıf Sulu Tarım Arazisi Niteliğinde
Bilirkişi raporunda yer alan değerlendirmelere göre taşınmazın topografyası oldukça düşük eğime sahip. Ortalama %0-1 eğimli olan arazi yaklaşık 70-90 santimetre toprak derinliğine sahip.
Toprak yapısının kumlu, killi ve tınlı karışımdan oluştuğu belirtilen parselin birinci sınıf sulu tarım arazisi niteliğinde olduğu ifade edildi. Bu özellikleriyle taşınmazın tarımsal üretim açısından önemli bir potansiyel taşıdığı değerlendiriliyor.
Muhammen Bedel 1,2 Milyon TL
Satışa çıkarılan taşınmaz için bilirkişiler tarafından belirlenen muhammen bedel 1 milyon 214 bin 730 lira 32 kuruş olarak açıklandı. Taşınmaz satışında uygulanacak KDV oranı ise yüzde 10 olarak belirlendi.
Satış işlemi iki ayrı artırma süreci şeklinde gerçekleştirilecek.
İlk artırma 6 Nisan 2026 saat 14.03’te başlayacak ve 13 Nisan 2026 saat 14.03’te sona erecek. İlk artırmada satış gerçekleşmezse ikinci artırma 29 Nisan 2026’da başlayacak ve 6 Mayıs 2026’ya kadar devam edecek.
İhaleye katılmak isteyen vatandaşlar, taşınmaza ait tüm detayları UYAP e-satış sistemi üzerinden inceleyebilecek. İlgililer, dosya numarası ile sisteme giriş yaparak taşınmazın görsellerine, ihale şartlarına ve diğer bilgilere ulaşabilecek.
Yetkililer, ihaleye katılacak kişilerin artırma şartlarını ve satış detaylarını dikkatle incelemeleri gerektiğini hatırlatırken, satış sürecinin İcra ve İflas Kanunu’nun ilgili maddeleri kapsamında yürütüleceğini belirtti.
