Ticaret Bakanlığı, konut sektöründe güvenilirliği artırmak ve vatandaşları korumak amacıyla yeni bir düzenlemeye gidiyor. 15 Eylül'de yürürlüğe girecek olan "doğrulanmış ilan" sistemi ile emlak ilanlarının güvenilirliği sağlanacak ve sahte ilanlarla karşılaşma riski azaltılacak. Bu yeni düzenlemeye göre, vatandaşlar konutlarını e-Devlet üzerinden emlakçılara yetkilendirecek ve bu emlakçılar yalnızca aldıkları yetki ile ilanları emlak portallarına yükleyebilecek.
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) Devrede
Yapılan açıklamalara göre, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) 15 Eylül'de devreye girecek ve 2024 yılbaşından itibaren emlak ticaretinde zorunlu hale gelecek. Emlak ilanları sadece taşınmaz sahibinin kendisi, yakınları ya da yetkilendirilmiş emlak işletmeleri tarafından verilebilecek. Ticaret Bakanı Ömer Bolat, "Bu düzenleme ile ilan kirliliğini, tüketici mağduriyetlerini, yetki belgesiz ve kayıt dışı emlakçılık faaliyetlerini önlemeyi, sahte ve aldatıcı ilanların yol açtığı spekülatif fiyat artışlarının önüne geçmeyi amaçlıyoruz" dedi.
Yetkisiz İlanlara Ağır Cezalar Geliyor
Bolat, EİDS'nin devreye girmesinin ardından ilanların sıkı bir şekilde denetleneceğini ve mevzuata aykırı davrananlara her bir ihlal için 158 bin 460 TL'ye kadar idari para cezası uygulanacağını belirtti. Sosyal medya platformları üzerinden yayımlanan ilanlar dahil olmak üzere, tüm emlak ilanlarının doğrulanması gerekecek. Sisteme entegre olmayan ilanlar, denetlenecek ve gerekli idari yaptırımlar uygulanacak.
Tüm İlanlar Denetim Altında
Ticaret Bakanlığı, elektronik ortamda yayımlanan tüm emlak ilanlarının sisteme dahil edilmesi gerektiğini vurguluyor. Bakan Bolat, "Sosyal medya platformları üzerinden yayımlanan ilanların farklı mecralardan yayılmasına izin vermeyeceğiz. Sisteme entegre olmayan tüm ilanları sıkı şekilde denetleyecek, doğrulama yapılmadan yayımlanan ilanların kaldırılmasını sağlayacağız" dedi.
Sektör İle Ortak Çalışma
Bakan Bolat, sektörde bazı konularda fikir ayrılıkları olduğunu belirterek, "Taşınmaz sahibinin birden fazla emlakçıya ilan yetkisi vermesi mümkün. Ayrıca, ilanlarda ada ve parsel bilgilerinin yer alması mevcut bir düzenlemedir. Bakanlık olarak, en ideal sistemi oluşturmak için sektördeki tüm paydaşların görüşlerini dikkate alarak çalışmaya devam ediyoruz" şeklinde konuştu.
