Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın açıkladığı “Yüzyılın Konut Projesi” ile Türkiye genelinde dar gelirli vatandaşlara uygun fiyatlı ve uzun vadeli 500 bin sosyal konut inşa ediyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, 81 ili kapsayan “Yüzyılın Konut Projesi” ile Türkiye tarihinin en büyük sosyal konut hamlesini başlattı. Proje kapsamında inşa edilecek 500 bin sosyal konut, dar gelirli vatandaşlar için yüzde 10 peşinat ve 240 aya kadar vade seçeneği ile satışa sunulacak. Böylece vatandaşlar, uygun fiyat ve uzun vadeli ödeme imkanlarıyla ev sahibi olabilecek.
Bakanlık yetkilileri, konutların ayrıca afet riskine karşı güvenli ve modern standartlara uygun şekilde inşa edileceğini vurguladı.
Evlerin Büyüklükleri ve Satış Koşulları
Proje kapsamında farklı büyüklüklerde konut seçenekleri bulunuyor. 200 bin adet 80 metrekarelik 2+1, 150 bin adet 65 metrekarelik 2+1 ve 150 bin adet 55 metrekarelik 1+1 konutlar satışa sunulacak.
Anadolu illerinde fiyatlar ve taksitler şöyle belirlendi:
- 1+1 konut: 1 milyon 800 bin TL, aylık taksit 6 bin 750 TL
- 65 metrekare 2+1: 2 milyon 200 bin TL, aylık taksit 8 bin 250 TL
- 80 metrekare 2+1: 2 milyon 650 bin TL, aylık taksit 9 bin 938 TL
İstanbul’da ise taksitler:
- 1+1: 7 bin 313 TL
- 65 metrekare 2+1: 9 bin 188 TL
- 80 metrekare 2+1: 11 bin 63 TL
Tüm konutlar yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade ile satışa sunulacak.
Başvuru Süreci ve Kura Takvimi
Başvurular 10 Kasım 2025 – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında yapılacak. Hak Sahibi Belirleme Kuraları ise 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 arasında gerçekleştirilecek. Teslimatlar, 2027 Mart itibarıyla başlaması planlanıyor.
Başvurular T.C. Ziraat Bankası, T. Halk Bankası ve T. Emlak Katılım Bankası şubeleri aracılığıyla veya e-devlet üzerinden yapılabilecek. E-devlet başvurularında ödemeler IBAN üzerinden EFT, havale veya ATM yoluyla gerçekleştirilecek.
Başvuru Koşulları ve Kategoriler
Proje, farklı gelir ve ihtiyaç gruplarını kapsıyor:
- Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ve gaziler: %5
- Engelli vatandaşlar: %5
- Emekliler: %20
- 3 ve daha fazla çocuklu aileler: %10
- 18-30 yaş arası gençler: %20
- Diğer alıcı adayları: %40
Başvuracak kişiler 18 yaşını tamamlamış ve geriye dönük 10 yıldır T.C. vatandaşı olmalı. Bazı kategoriler için il veya ilçe ikamet şartı uygulanacak.
Gelir ve İkamet Şartları
İstanbul’da hane halkı aylık net geliri en fazla 145 bin TL, diğer illerde en fazla 127 bin TL olmalı. Deprem bölgesi illerinde başvuru yapacak kişiler, nüfusa kayıtlı oldukları ilde veya en az 1 yıl ikamet ettikleri ilde başvuruda bulunabilecek.
Başvuru sırasında konut tipi seçilemeyecek; kura ile belirlenecek. Taksit ödemeleri sözleşme tarihinden sonraki ay başlayacak ve borç tamamen bitmeden konut devredilemeyecek.
Projenin Sosyal ve Ekonomik Önemi
Bakanlık yetkilileri, projenin dar gelirli vatandaşların konut ihtiyacını karşılamanın yanı sıra, şehirlerin afet riskine karşı güvenli hale getirilmesine de katkı sağlayacağını belirtiyor. Ayrıca proje, Türkiye genelinde ekonomik canlılık ve inşaat sektörüne hareketlilik kazandıracak.
Vatandaşlara Güvenli ve Uygun Konut İmkanı
“Yüzyılın Konut Projesi”, hem uygun fiyat hem de uzun vadeli ödeme imkanlarıyla dar gelirli vatandaşları ev sahibi yapmayı hedefliyor. 500 bin sosyal konut ile Türkiye’nin dört bir yanında modern, güvenli ve afet dayanıklı yaşam alanları oluşturulacak.
Bu proje, Türkiye tarihinin en büyük sosyal konut adımı olarak, dar gelirli vatandaşların hayatına doğrudan dokunacak ve konut piyasasında yeni bir dönemi başlatacak.