Savaş, özellikle altın fiyatlarındaki dalgalanma ve yüksek faiz oranlarının konut satışlarını etkilediğini, buna rağmen 1+1 ve 2+1 dairelerin yatırımcılar tarafından tercih edilmeye devam ettiğini söyledi.
Yozgat’ta faaliyet gösteren Asil Emlak yetkilisi Ali Savaş, yaklaşık iki yıldır emlak sektörü içerisinde hizmet verdiklerini belirtti. Gayrimenkul alanında çalışmalarını sürdürdüklerini ifade eden Savaş, özellikle küçük ve yatırım amaçlı dairelerin daha hızlı alıcı bulduğunu söyledi.
1+1 ve 2+1 Daireler Yatırımcıların Tercihi
Savaş, Yozgat’ta en çok talep gören konut tipleri hakkında şu bilgileri verdi: “Gayrimenkul konusunda en çok 1+1 ve 2+1 daireler satış yapılanlar arasında yer alıyor. Çünkü bu tür daireler daha hızlı satılıyor ve yatırımcılara hitap ediyor. Aynı zamanda kiraya verilmesi daha kolay olduğu için vatandaşlar tarafından daha fazla tercih ediliyor.”
Komisyonlarda Vatandaşlara Kolaylık Sağlanıyor
Yozgat’ın küçük bir şehir olduğunu ve insanların birbirini tanıdığını vurgulayan Savaş, emlak işlemlerinde vatandaşlara kolaylık sağlamaya çalıştıklarını dile getirdi.
“Vatandaşlarımıza komisyon konusunda elimizden geldiği kadar kolaylık sağlıyoruz. Yozgat küçük bir il olduğu için herkes birbirini tanıyor. Bu nedenle komisyonlarda indirimler yapıyoruz ve zaman zaman küçük hediyeler vererek insanların gönlünü kazanmak istiyoruz.”
Yüksek Faiz ve Altın Fiyatları Konut Satışlarını Etkiliyor
Ali Savaş, son dönemde daire satışlarında düşüş yaşandığını belirterek bunun başlıca nedeninin faiz oranlarının yüksek olması ve altın fiyatlarındaki dalgalanmalar olduğunu ifade etti.
“Geçen yıl daire satışları biraz daha yüksekti. Şu anda faiz oranları yüksek olduğu için satışlarda azalma var. Ayrıca altının sürekli yükselip düşmesi yatırımcıları konut yerine altına yönlendiriyor.”
Kredi Oranları Yüksek, Geri Ödeme Süresi Uzun
Konut kredisi kullanmak isteyen vatandaşların yüksek geri ödeme maliyetleri nedeniyle zorlandığını belirten Savaş, şunları söyledi:
“Bankalarda faiz oranları sabit ama oldukça yüksek. Bir vatandaş ev kredisi çektiğinde 7-10 yıl ödeme yapıyor ve çektiği kredinin üstünde daha fazla ödeme yapmak zorunda kalıyor. Bu nedenle şu anda konut kredisi çok cazip görünmüyor.”
Ramazan Sonrası Faiz Düşüşü Beklentisi
Savaş, emlak sektörünün yeniden hareketlenmesi için faiz oranlarının düşmesi gerektiğini belirterek Ramazan sonrası için umutlu olduklarını dile getirdi.
“Ramazan sonrası faiz oranlarının düşeceği konuşuluyor. Özellikle İlk Evim Projesi kapsamında faizlerin yüzde 1.20 seviyelerine kadar düşmesi bekleniyor. Bu gerçekleşirse emlak sektöründe hareketlilik yaşanacağını düşünüyoruz.”
Asil Emlak Yozgat’ta Hizmet Vermeye Devam Ediyor
Yozgat’ta gayrimenkul alanında hizmet vermeye devam ettiklerini belirten Savaş, vatandaşları ofislerine davet etti.
“Meydan Yeri Onur Kaytan Plaza’da bulunan Asil Emlak olarak müşterilerimizi bekliyoruz.”
