Türkiye genelinde milyonlarca daire sahibini ve kiracıyı ilgilendiren arabuluculuk ücretleri, Resmi Gazete’de yayımlanan yeni kararla şekillendi. Kira, komşu hakkı ve Kat Mülkiyeti Kanunu'ndan kaynaklanan anlaşmazlıklarda, arabuluculuk ücretleri 1 Ocak 2024 tarihinden itibaren geçerli olacak şekilde güncellendi.
Arabuluculuk Ücretleri Kategorilere Göre Belirlendi: Detaylar Neler?
Kararda belirtilenlere göre, bir saat süren arabuluculuk için şu ücretler belirlendi:
- İki kişinin taraf olduğu durumda taraf başına 580 TL.
- Üç ila beş kişinin taraf olduğu durumda 1200 TL (taraf sayısına bakılmaksızın).
- Altı ila on kişinin taraf olduğu durumda 1300 TL (taraf sayısına bakılmaksızın).
- On bir ve daha fazla kişinin taraf olduğu durumda 1400 TL (taraf sayısı bakılmaksızın).
Yeni Tarife, 1 Ocak 2024’ten İtibaren Geçerli Olacak!
Bu yeni tarife, 1 Ocak 2024 tarihinden itibaren yürürlüğe girecek. Bu tarihten önce başvurulan arabuluculuk süreçleri için mevcut ücret tarifesi geçerliliğini koruyacak.
Arabuluculuk Tarifesinin Anlaşma Odaklı Yaklaşımı: Dr. Umut Metin'in Açıklamaları
Arabulucu Avukat Dr. Umut Metin, yeni tarifenin anlaşma odaklı bir yaklaşımı teşvik ettiğini vurguladı. Metin, tarifenin en önemli yönünün anlaşma ve anlaşmama durumlarına göre belirlenen asgari ücreti içerdiğini ifade etti.
Arabuluculukta İndirimli Ücret Modeli: Anlaşılan Miktar Arttıkça Ücret Azalıyor!
Yeni tarifede dikkat çeken bir diğer nokta ise anlaşılan miktarın arttıkça arabuluculuk ücretinin azalması. Örneğin, anlaşılan miktarın 200 bin TL'ye kadar olan kısmı için yüzde 6, 320 bin TL için yüzde 5, 520 bin TL için yüzde 4 gibi oranlarla indirim uygulanacak.
Uyarı ve Önemli Bilgilendirme: Tarifeye Uyum Şart!
Dr. Umut Metin, arabuluculuk tarifesine uyulmasının önemine vurgu yaparak, tarife dışında yapılan arabuluculuk süreçlerinin hukuken sorunlu olabileceğini belirtti. Tarife dışında yapılan arabuluculuk, arabulucular açısından disiplin cezasına neden olabileceği gibi, anlaşma belgesi de mevzuata aykırı olarak değerlendirilebilir.
Arabuluculuk Başvuruları Ücretsiz!
Metin, arabuluculuk başvurularının ücretsiz olduğunu da hatırlatarak, vatandaşların bu süreçte hiçbir masrafa tabi olmadan arabuluculuk hizmetinden faydalanabileceğini belirtti.
Arabuluculukta Yüksek Başarı: 700 Bin Uyuşmazlık Arabulucular Sayesinde Çözüldü!
Dr. Umut Metin, kira arabuluculuklarında 1 Eylül'den bu yana 42 bin anlaşma ve 18 bin anlaşmama sayısıyla yüksek bir başarı elde ettiklerini açıkladı. 2023 yılında 700 bin ihtiyari uyuşmazlık ve 550 bin dava şartı kapsamında toplam 1 milyon 250 bin uyuşmazlığın arabuluculuk ile sonuçlandığını ifade etti. Bu başarı, arabuluculuğun toplum tarafından benimsendiğini ve uyuşmazlıkların çözümünde önemli bir araç olduğunu gösteriyor.**
