Yeni yasa taslağı, AK Parti ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı iş birliğiyle hazırlanarak önümüzdeki günlerde TBMM’ye sunulacak.
Aidat Artışlarına Sınır Geliyor
Yozgat’ta son yıllarda bazı apartman ve sitelerde aidatların kira fiyatlarını geçmesi, vatandaşların tepkisine yol açmıştı. Yeni düzenlemeyle birlikte:
-
Denetimsiz aidat artışları sınırlandırılacak,
-
Site yönetimi firmaları bakanlık onayı olmadan görev yapamayacak,
-
Harcama kalemleri belgeyle kat maliklerine sunulacak,
-
Daire sahipleri isterse bakanlık denetimi talep edebilecek.
Bu sayede şeffaf ve adil bir site yönetimi sistemi kurulacak.
Lüks Değil Zaruret: Aidatlar 60 Bin TL’yi Geçti
Türkiye genelinde bazı lüks sitelerde aidatların 60 bin TL’ye kadar yükseldiği, hatta kiraları geçtiği bildirildi. Sadece 2025’in ilk yarısında 117 bin kişi, yüksek aidatlar nedeniyle ev değiştirmek zorunda kaldı.
Yozgat gibi Anadolu şehirlerinde de gelir düzeyiyle orantısız aidat artışları yaşanırken, bu yasa değişikliği milyonlarca konut sahibine nefes aldıracak.
Yozgatlı Gençler İçin Yeni Fırsatlar ve Kurallar
Yozgat’ta site ve apartman yönetiminde aktif rol alan genç girişimciler için de yeni kurallar devreye giriyor. Artık yönetim hizmeti veren firmalar:
-
Yetki belgesi almak zorunda olacak,
-
Tüm faaliyetlerini belgelemekle yükümlü olacak,
-
Tadilat ve onarım gibi işlemler için işletme projesi hazırlayacak,
-
Her işlemi kat maliklerine şeffaf biçimde sunacak.
Bu sistemle birlikte yerel istihdamın artması ve daha profesyonel yönetim süreçlerinin oluşması bekleniyor.
Yeni Sistem Nasıl İşleyecek?
Kat Mülkiyeti Kanunu değişikliği yürürlüğe girdiğinde şu yenilikler uygulanacak:
-
Yetki belgesi olmayan firmalar site yöneticiliği yapamayacak,
-
Bakanlık istediği zaman denetim gerçekleştirebilecek,
-
Tüm harcamalar resmi belge ile açıklanacak,
-
Haksız aidat artışlarına yaptırım uygulanacak.
Yozgatlı ev sahipleri, artık ödedikleri her kuruşun nereye harcandığını şeffaf şekilde görebilecek.
Yozgatlılar İçin Yeni Dönem Başlıyor
Yeni Kat Mülkiyeti Kanunu düzenlemesiyle birlikte Yozgat’ta apartman ve site yaşamında yeni bir dönem başlıyor.
Daire sahibi olan, kiracı olarak yaşayan ya da yönetime aday olan herkesin bu yasal değişiklikleri yakından takip etmesi büyük önem taşıyor.
Bu düzenleme, aidat mağduriyetlerine son vererek, hem site yönetimlerinde güven hem de vatandaşların bütçesinde rahatlama sağlamayı hedefliyor.