31.12.2021, 02:55

Yozgat’taki konut ateşi…

Kent merkezinde nüfus 104 binlerde. 
Bu rakam 2022’nin Haziran-Temmuz aylarında tahmini 108-110 bin bandında olacak.
Dar alanda yaşam mücadelesi veren ve yerleşim alanları, artan nüfusa oranla kısır seyreden bir şehir Yozgat.
Evet, kısa bir süre önce merkezin mahalle hüviyetine kavuşan Divanlı güzergahına üniversitenin de çekim gücü ile şehirleşme gerçekleşti.
Özellikle Ankara istikametinden girişte, Sarıhacı Köyü güzergahından uzaktan baktığınızda ciddi bir konutlaşma görüyorsunuz.
Gördükleriniz sizi yanıltmasın, şehrin girişinde arıtma tesisi karşısındaki TOKİ konutları da yanıltmasın.
Yozgat’ta son yıllarda sayıları bir hayli artan inşaat şirketlerine rağmen şehirde ciddi bir konut ihtiyacı var. Hatta bu ihtiyaç öyle bir hal aldı ki, 20 yıl önceye döndük.
Nasıldı o dönemler;
-    Kiralar ciddi anlamda artmıştı,
-    Ev sahibi olmak hayal gibiydi,
-    Ev sahipleri aynı zamanda kiracının da sahibi davranabiliyordu (Eve gelecek misafire kadar müdahale edebiliyordu),
-    Eski konut sayısı bir hayli fazlaydı,
-    Nüfusa oranla konut sayısı bir hayli eksikti…
O dönemlerde kabuğu TOKİ konutları ile kırdık. 
Türkiye’nin en kullanışsız, mimarisi ve çevre düzeni yetersiz konutları da olsa Yozgat’ta kentleşme alanında ciddi bir çığır açtı, inşaat sektörüne öncülük etti bu konutlar. 
Zamanla 2-3-4 diye devam eden TOKİ yapışması şehirde peydah oldu.
Gelişen inşaat sektörü konut ihtiyacını azaltmakla beraber çarpık yapılaşmayı körüklese de pozitif anlamda gelişmeler yaşadık.
Mevcut durumda, inşaat alanında yeterinde kabuğu kırdık dersem abartmış olurum. 
Mimari, fiziki yapı, kullanış, çevre düzenlemesi bakımından işte bu diyeceğimiz bir yapılaşmadan bahsetmek pek de mümkün değil.
Ekonominin bel kemiği inşaat sektörünün pandemi sürecinde durması ile Yozgat’ımızda konut ihtiyacı patlak verdi.
Fiyat artışı, kira artışı derken ‘konut ihtiyacı’ ile ‘konut artığı’ oluştu.
Bir yandan konut ihtiyacı artarken diğer yandan fahiş fiyatlar karşısında yapılan konutlar elde kaldı.
Maalesef ülkemizde yaşanan olası ekonomik kriz yaşadığımız coğrafyada katmerli olarak sirayet ediyor toplumsal yapıya.
Ne olacak?
Konut fiyatları, kiralar, beraberinde yetersiz ve eksikleri ile dolu bir sektör.
Bundan sonraki süreçte bizi ne bekliyor?
TOKİ’nin acilen şehrimizde yapmak için değil şehirleşme çehresine, toplumun ihtiyaçlarını ve bütçelere de hitap edecek yapıları hayata geçirmesi gerekiyor. Bu şehirde bundan 20 yıl önce konut sektöründe kabuk değişimi yaşanırken şehrin genel yapısında da prangalar kırıldı.
Hal böyle iken gerek ekonomideki dengesizlik gerekse yetersiz yapılaşmanın gölgesinde kaderine mahkum bir şehir mi?
Karar sizin…
Ya bu ateş herkesi yakacak ya da bir an evvel söndürecek adımalar atılacak.
Kim bilir belki özel sektörde biri çıkar bu ateşi ben söndürüyorum der, belli mi olur.

Yorumlar (0)
5
az bulutlu
Günün Anketi Tümü
Olası bir erken seçimle karşı karşıya mıyız?
Olası bir erken seçimle karşı karşıya mıyız?
Namaz Vakti 24 Mayıs 2022
İmsak 03:25
Güneş 05:12
Öğle 12:43
İkindi 16:38
Akşam 20:03
Yatsı 21:43
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Trabzonspor 38 81
2. Fenerbahçe 38 73
3. Konyaspor 38 68
4. Başakşehir 38 65
5. Alanyaspor 38 64
6. Beşiktaş 38 59
7. Antalyaspor 38 59
8. Karagümrük 38 57
9. Adana Demirspor 38 55
10. Sivasspor 38 54
11. Kasımpaşa 38 53
12. Hatayspor 38 53
13. Galatasaray 38 52
14. Kayserispor 38 47
15. Gaziantep FK 38 46
16. Giresunspor 38 45
17. Rizespor 38 36
18. Altay 38 34
19. Göztepe 38 28
20. Ö.K Yeni Malatya 38 20
Takımlar O P
1. Ankaragücü 36 70
2. Ümraniye 36 70
3. Bandırmaspor 36 62
4. İstanbulspor 36 60
5. Erzurumspor 36 58
6. Eyüpspor 36 57
7. Samsunspor 36 51
8. Boluspor 36 50
9. Manisa Futbol Kulübü 36 49
10. Tuzlaspor 36 49
11. Denizlispor 36 49
12. Keçiörengücü 36 48
13. Gençlerbirliği 36 48
14. Altınordu 36 45
15. Adanaspor 36 45
16. Kocaelispor 36 44
17. Bursaspor 36 44
18. Menemen Belediyespor 36 38
19. Balıkesirspor 36 12
Takımlar O P
1. M.City 38 93
2. Liverpool 38 92
3. Chelsea 38 74
4. Tottenham 38 71
5. Arsenal 38 69
6. M. United 38 58
7. West Ham United 38 56
8. Leicester City 38 52
9. Brighton 38 51
10. Wolverhampton Wanderers 38 51
11. Newcastle 38 49
12. Crystal Palace 38 48
13. Brentford 38 46
14. Aston Villa 38 45
15. Southampton 38 40
16. Everton 38 39
17. Leeds United 38 38
18. Burnley 38 35
19. Watford 38 23
20. Norwich City 38 22
Takımlar O P
1. Real Madrid 38 86
2. Barcelona 38 73
3. Atletico Madrid 38 71
4. Sevilla 38 70
5. Real Betis 38 65
6. Real Sociedad 38 62
7. Villarreal 38 59
8. Athletic Bilbao 38 55
9. Valencia 38 48
10. Osasuna 38 47
11. Celta Vigo 38 46
12. Rayo Vallecano 38 42
13. Elche 38 42
14. Espanyol 38 42
15. Getafe 38 39
16. Mallorca 38 39
17. Cadiz 38 39
18. Granada 38 38
19. Levante 38 35
20. Deportivo Alaves 38 31
Günün Karikatürü Tümü

Gelişmelerden Haberdar Olun

@