TOKİ, Şubat ayında gerçekleştirdiği müzayedelerde 25 ilde konut satışını başlattı. Kampanyanın en dikkat çeken detayı ise ikamet şartı ve gelir kriteri aranmaması oldu. Böylece Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı ve 18 yaşını dolduran herkes, bulunduğu ilden bağımsız olarak satışa katılma hakkı elde etti.
İkamet ve Gelir Şartı Yok
Kampanya kapsamında:
-
İkamet şartı aranmadı
-
Gelir kriteri uygulanmadı
-
Daha önce ev sahibi olma kısıtlaması getirilmedi
-
Arsa sahibi olmama şartı aranmadı
Bu yönüyle satış modeli, klasik sosyal konut projelerinden ayrılıyor.
%25 Peşinat, 120 Ay Vade
Açık artırma yöntemiyle satışa çıkarılan konutlar için ödeme planı şu şekilde belirlendi:
-
Yüzde 25 peşinat
-
120 ay (10 yıl) vade
Örneğin muhammen bedeli 2 milyon 100 bin TL olan bir konut için:
-
525 bin TL peşinat ödeniyor
-
Kalan 1 milyon 575 bin TL, 120 ay boyunca aylık yaklaşık 13 bin 125 TL taksit ile ödenebiliyor
Taksitler sabit ödeme planına göre düzenleniyor.
Teminat Şartı Var
Müzayedeye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişiler için teminat yatırma zorunluluğu bulunuyor. Teminat tutarları, taşınmazın muhammen bedeline göre değişiyor.
Teminat aralığı:
-
100 bin TL’den başlıyor
-
1 milyon TL’ye kadar çıkabiliyor
Her taşınmaz için ayrı teminat yatırılması gerekiyor.
Ödemeler Hangi Bankalara Yapılıyor?
Teminat bedelleri şu bankalar aracılığıyla yatırılıyor:
-
T. Halk Bankası A.Ş.
-
T.C. Ziraat Bankası A.Ş.
Dekont ve gerekli belgelerle birlikte Emlak Yönetim birimlerine başvuru yapılarak süreç tamamlanıyor.
Açık Artırma Usulüyle Satış
Satışlar açık artırma yöntemiyle gerçekleştiriliyor. Katılımcılar belirlenen tarihte teklif vererek en yüksek teklifi sunan kişi olarak taşınmazı satın alma hakkı kazanıyor.
TOKİ’nin bu modeli, hem yatırım yapmak isteyenler hem de farklı şehirlerde konut sahibi olmak isteyen vatandaşlar için alternatif bir fırsat olarak değerlendiriliyor.
