Ankara Büyükşehir Belediyesi (ABB) İmar Yönetmeliği’nde yapılan kritik değişiklikler, 14 Mart 2026 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanarak resmen yürürlüğe girdi. Şehirdeki yapı standartlarını modernize etmeyi hedefleyen düzenleme, özellikle binalardaki koridor ölçümlerinde yeni bir dönemi başlatıyor.
Koridor Genişliklerine Yeni Standart
Yönetmeliğin 32. maddesinin üçüncü fıkrasında yapılan değişiklikle, binaların iç mekan planlamasında uyulması gereken koridor genişlikleri revize edildi. Yapılan düzenlemeye göre:
· Umumi binalarda: Koridor dar kenar genişliği en az 1,5 metre olacak.
· Özellik arz eden binalarda: Koridor dar kenar genişliği en az 2 metre olarak uygulanacak.
· Kullanıcı Yükü Etkisi: Bu mesafeler, Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik uyarınca hesaplanan kullanıcı yüküne ve ilgili idarece yapılacak etüt çalışmalarına göre daha da artırılabilecek.
Eski Binalar İçin "Geçiş Hükmü"
Yönetmeliğe eklenen "Geçici Madde 4" ile mevcut yapı stokuna yönelik önemli bir güvence getirildi. Buna göre, yeni koridor genişliği kuralları, yönetmeliğin yürürlük tarihinden önce inşa edilmiş veya ruhsatlandırılmış yapılar için geriye dönük olarak uygulanmayacak. Yeni ölçüler, sadece bugünden itibaren projelendirilecek yeni binaları kapsayacak.
"Daha Güvenli ve Geniş Yaşam Alanları"
Ankara genelinde yapılacak yeni bina projelerinde artık 1,2 metre olan eski standart yerine, 1,5 metrelik yeni ölçü zorunlu hale geldi. Uzmanlar, bu değişikliğin özellikle acil tahliye durumlarında hareket kabiliyetini artıracağını ve genel kullanım kalitesini yükselteceğini belirtiyor.
Ankara Büyükşehir Belediyesi tarafından yürütülen bu yönetmelik değişikliği, şehrin mimari standartlarını güncel ihtiyaçlara göre optimize etme amacı taşıyor.