Boğazlıyan’da Dikkat Çeken Satış: Tarla ve Arsalar Mahkemeden Alıcı Bekliyor

Boğazlıyan’da gayrimenkul ve tarım arazisi yatırımı yapmak isteyenlerin dikkatini çekecek yeni bir satış ilanı yayımlandı. 2024/15 SATIŞ dosyası kapsamında satışa sunulan taşınmazların tamamı Çarşı Mahallesi sınırlarında bulunuyor.

18 Bin Metrekarelik Sulu Tarla 3,6 Milyon TL

Satış listesinin ilk sırasında Ortabelen Mevkii’nde bulunan 18 bin 19 metrekarelik tarla yer alıyor. Bilirkişi tespitlerine göre kumlu-tınlı toprak yapısına sahip arazi, orta derin-derin toprak sınıfında bulunuyor. Cazibe veya motopomp aracılığıyla sulama imkânına sahip olan arazide tarımsal üretimi kısıtlayabilecek yüksek eğim, taşlılık, tuzluluk ve sığlık gibi olumsuz faktörlerin bulunmadığı belirtildi. Keşif tarihinde hububat ekili olduğu kaydedilen sulu tarım arazisinin muhammen bedeli 3 milyon 603 bin 800 TL olarak belirlendi.

İkinci Sulu Tarla 1,7 Milyon TL

Turnalık Mevkii’ndeki ikinci taşınmaz ise 8 bin 708,23 metrekare büyüklüğünde. Sulu tarım arazisi niteliğindeki tarlanın keşif sırasında nadas halinde olduğu belirtildi. Bu taşınmaz için belirlenen değer 1 milyon 741 bin 646 TL oldu. Tapu kaydında taşınmazın 3083 sayılı Kanun kapsamında kısıtlı olduğu ve Boğazlıyan Ovası Koruma Alanı içerisinde bulunduğu yönünde şerhler bulunuyor.

Adliyeye 100 Metre Mesafedeki Arsa da Satışta

Satış listesindeki dikkat çekici taşınmazlardan biri de Fakılı Caddesi Mevkii’nde bulunuyor. 258,55 metrekarelik boş arsa, Boğazlıyan Adliye binasına yaklaşık 100 metre, Kaymakamlık binasına ise 500 metre mesafede yer alıyor.

Bulunduğu imar adasının ön yolda 5 kat, arka bölümlerde ise 2 katlı ticari ve konut alanı olarak planlandığı belirtildi. Ancak parselin tek başına yapılaşmaya uygun olmadığı ve diğer parsellerle birlikte değerlendirilmesi gerektiği bilgisi satış ilanında özellikle yer aldı. Taşınmazın muhammen kıymeti 1 milyon 290 bin TL olarak açıklandı.

1.207 Metrekarelik İmarlı Arsa 2,4 Milyon TL

Kangallık Mevkii’nde bulunan 1.207,06 metrekarelik arsa da satışa sunulan taşınmazlar arasında. Yeni yerleşim bölgesinin kenarında bulunan parselin ayrık nizam 2 katlı konut alanında kaldığı, yola cephesinin bulunduğu ve tek başına yapılaşmaya uygun olduğu belirtildi. Belediye binasına yaklaşık 1,5 kilometre, Kaymakamlık binasına ise 2 kilometre mesafedeki taşınmaza 2 milyon 410 bin TL değer biçildi. Bu taşınmazın tapu kaydında ayrıca Asliye Hukuk Mahkemesinin 1970/456 sayılı dosyasıyla meni müdahale davası bulunduğuna ilişkin şerh yer alıyor.

Toplam Değer 9 Milyon Lirayı Aşıyor

Satışa çıkarılan dört taşınmazın belirlenen toplam muhammen kıymeti 9 milyon 45 bin 446 TL seviyesine ulaşıyor. Taşınmazların tamamında KDV oranı yüzde 10 olarak belirtiliyor.

İlk artırmalar 11-18 Aralık 2026 tarihleri arasında farklı saatlerde gerçekleştirilecek. Satışların ilk artırmada gerçekleşmemesi durumunda ikinci artırmalar 11-18 Ocak 2027 tarihlerinde yapılacak.

Taşınmazlara ait ayrıntılı görseller, tapu şerhleri, bilirkişi raporları ve artırma şartları UYAP e-Satış sistemi üzerinden 2024/15 SATIŞ dosya numarasıyla incelenebilecek.