Yozgat’ın Boğazlıyan ilçesinde borç nedeniyle haczedilen, üzerinde konut ve müştemilat bulunan geniş bir taşınmaz mahkeme kararıyla satışa çıkarıldı. İcra yoluyla satışa sunulan taşınmaz, konumu, büyüklüğü ve imar durumu nedeniyle yatırımcıların dikkatini çekiyor.
Satışa ilişkin tüm detaylara, UYAP E-Satış sistemi üzerinden 2024/33 SATIŞ dosya numarası ile erişim sağlanabiliyor. Taşınmaz için iki aşamalı elektronik açık artırma yöntemi uygulanacak.
Taşınmazın Konumu ve Genel Özellikleri
Satışa konu olan taşınmaz, Yozgat ili Boğazlıyan ilçesi Aşağı Mahalle Sarayaltı Mevkii’nde, 286 ada 261 parselde yer alıyor. Toplam 6.844,60 metrekare yüzölçümüne sahip olan parsel, tapu kayıtlarında “tarla” vasfıyla kayıtlı bulunuyor. Ancak keşif sırasında yapılan incelemelerde taşınmazın fiilen arsa niteliğinde olduğu belirlendi.
Parsel, Boğazlıyan Şehirlerarası Terminali’nin yaklaşık 150 metre batısında, Boğazlıyan Belediyesi’ne ise yaklaşık 640 metre mesafede yer alıyor. İlçe merkezine yakın konumu sayesinde ulaşım açısından avantajlı bir noktada bulunuyor.
Üzerinde Birden Fazla Yapı Bulunuyor
Keşif raporuna göre parsel üzerinde toplam 3 yapı yer alıyor. Bunlar:
1 adet tek katlı müştemilat (yaklaşık 110 m² inşaat alanı),
2 adet iki katlı müstakil mesken.
Meskenlerden biri 147 metrekare taban alanına ve toplam 294 metrekare, diğeri ise 163 metrekare taban alanına ve toplam 326 metrekare inşaat alanına sahip. Yapıların dış cephelerinin sıvalı ve boyalı olduğu, pencere doğramalarının PVC olduğu belirtildi. Yapıların yaşlarının ise yaklaşık 16–40 yıl arasında olduğu değerlendirildi.
İmar Durumu ve Altyapı Avantajı
Taşınmazın bulunduğu alanın, Boğazlıyan İlçesi Uygulama İmar Planı içerisinde kaldığı ve 6 kat (Zemin + 5 kat), E:1,80 yapılaşma koşullarına sahip olduğu bildirildi. Parselin elektrik, su, telefon ve tüm altyapı hizmetlerinden eksiksiz şekilde faydalandığı ifade edildi.
Tapu kaydında ayrıca taşınmazın Boğazlıyan Ovası Koruma Alanı içerisinde yer aldığına dair şerh bulunduğu, tarımsal amaç dışı kullanım için ilgili mevzuat kapsamında izin alınması gerektiği bilgisi yer aldı.
Muhammen Bedel ve Açık Artırma Tarihleri
Taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 33.096.925 TL olarak açıklandı. Satışta uygulanacak KDV oranı yüzde 20 olacak.
Elektronik artırma tarihleri ise şöyle:
1. Artırma: 9 Şubat 2026 – 16 Şubat 2026
2. Artırma: 6 Mart 2026 – 13 Mart 2026
Açık artırmalar, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden online olarak gerçekleştirilecek.
