Yozgat’ta İcradan Satılık! Bahçesinde Havuzu Bile Var!

Çandır ilçe merkezine yaklaşık 700 metre mesafede bulunan taşınmazın satış ilanı, konut ve gayrimenkul yatırımı düşünenlerin dikkatini çekebilecek özellikler taşıyor.

2 bin 370 metrekarelik geniş parsel

Satış ilanındaki bilgilere göre taşınmaz, Çandır ilçesi Eşrefpaşa Mahallesi Kuyucak mevkisinde, 135 ada 1 parselde bulunuyor. Toplam 2.370,53 metrekare yüzölçümüne sahip parselin üzerinde bahçe içerisinde üç katlı bir yapı yer alıyor. Parselin 113 metrekarelik bölümünün yola gittiği belirtilirken, taşınmazın elektrik, su, telefon ve diğer altyapı hizmetlerinden yararlandığı kaydedildi. İlçe merkezinde bulunması nedeniyle ulaşım problemi olmadığı da ilanda yer aldı.

Her katta 3+1 yaşam alanı

Üç katlı yapının zemin ve birinci katlarında mesken bulunuyor. Her iki meskenin de aynı mimariye, yüzölçümüne ve yapı malzemelerine sahip olduğu belirtildi. Meskenler 3 oda, 1 salon ve müştemilattan oluşuyor. Her katın 155,79 metrekare brüt, yaklaşık 140 metrekare net kullanım alanına sahip olduğu bildirildi.

Konutlarda odalar, salon ve giriş koridorunun zeminleri laminant parke ile kaplı. Banyo ve tuvaletlerde ise zemin ve duvarlarda seramik kullanılmış durumda. PVC pencereler, vernikli ahşap kapılar, suntalam mutfak dolapları ve suni mermer mutfak tezgâhları da yapının özellikleri arasında bulunuyor.

Meskenlerde kat kaloriferi bulunurken binanın dış cephesinde ısı yalıtımının da mevcut olduğu belirtildi.

Bahçesinde havuz, tandırlık ve depo var

Taşınmazı dikkat çekici hale getiren özelliklerden biri de geniş bahçesindeki ek yapılar oldu. Bahçede yaklaşık 23 metrekarelik betonarme havuz, 12 metrekarelik tandırlık ve meskene bitişik 16 metrekarelik depo bulunuyor. Bodrum katın duvarlarının sıvalı ve boyalı, kapılarının ise demir doğramalı olduğu kaydedildi.

Muhammen bedeli 9 milyon 764 bin TL

Taşınmaz için belirlenen muhammen kıymet 9 milyon 764 bin TL olarak açıklandı. Satışta KDV oranı ise yüzde 20 olarak belirtildi. Tapu kaydında mevcut şerhlerin bulunduğu, ayrıca T.C. Halk Bankası A.Ş. lehine ipotek şerhi olduğu bilgisi de satış ilanında yer aldı.

İlk artırma eylülde

Taşınmaz için ilk artırma 10 Eylül 2026 saat 10.26’da başlayacak ve 17 Eylül 2026 saat 10.26’da sona erecek.

İlk artırmada satışın gerçekleşmemesi halinde ikinci artırma 9 Ekim 2026 saat 10.26’da başlayarak 16 Ekim 2026 saat 10.26’da tamamlanacak.

Taşınmazın ayrıntılı görselleri, satış şartları ve artırmaya ilişkin diğer bilgilere e-Satış sistemi üzerinden 2022/1 TLMT. dosya numarasıyla ulaşılabilecek.