Hani sıfır araç yoktu, kiralık ev bulunmuyordu. Köpük söndü, kara göründü

Ev sahiplerinin, konut satışlarının düşmesiyle birlikte geri adım attığı belirtiliyor. "Alıcı pazarı" döneminin başladığı ifade ediliyor ve son haftalarda ikinci el konut satışlarında pazarlık marjının yükseldiği bildiriliyor. Ancak sıfır konut fiyatlarının maliyet kaynaklı artışının devam etmesi bekleniyor.Konut satışlarında gerileme varKonut satışlarında son beş aydır bir gerileme yaşandığı belirtiliyor. Haziran verilerine göre yıllık düşüş yüzde 44.4 olarak açıklanmış, yılın ilk yarısında ise geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 22.1 gerileme görüldüğü ifade ediliyor. Hızla artan fiyatlar ve krediye ulaşma sorununun alıcıları zorladığı belirtilirken, ev sahiplerinin de yeni şartlara uyum sağlamak zorunda kaldığı belirtiliyor.Fiyatları arttıranlar şimdi düşürüyorSektör temsilcileri, piyasanın canlı olduğu dönemde fiyatları hızla artıranların, şu anda fiyatlarını düşürmek zorunda kaldığını ifade ediyor. Bu dönemde pazarlık marjının yükseldiği belirtiliyor ve özellikle geçtiğimiz aylarda indirim yapmaya yanaşmayan satıcıların, yaşanan durgunluk nedeniyle pazarlık yapmaya başladığı aktarılıyor.Sıfır Konut Fiyatları yükselme eğilimindeSıfır konut fiyatlarının ise maliyet kaynaklı artışın sürdüğü ve fiyatların düşmesi beklenmediği belirtiliyor. Emlak sektöründeki uzmanlar, ikinci el konutlarda fiyat indirimlerinin gözlendiği bu dönemde, sıfır konut fiyatlarının hala yükselme eğiliminde olduğunu ifade ediyorlar.Kiracılar ve ev sahipleri ne yapacağını şaşırmış durumdaEmlak sektöründe ayrıca, kiracılara getirilen yüzde 25 zam sınırının ardından, ev sahiplerinin evlerini satışa çıkardığı ancak alıcıların kiracılı ev istemediği belirtiliyor. Kiracılı evlerle boş evler arasında fiyat farkının yüzde 15-20 bandına kadar çıktığı ve bu durumun alıcıların tercihlerini etkilediği ifade ediliyor. Kiraya vermek için konut alımının azalmasının talep düşüşüne neden olacağı da belirtiliyor.