Yozgat Merkez’de İcradan Satılık Daire: 140 Metrekare Geniş Mesken!

Yozgat İcra Dairesi, Yukarınohutlu 2. Mıntıka Mahallesi’nde bulunan, asansörlü, doğalgazlı ve geniş sosyal alanlara sahip 3+1 daireyi 3 milyon 305 bin TL başlangıç bedeliyle açık artırmaya çıkarıyor.

Yozgat’ın gelişmiş bölgelerinden biri olan Yukarınohutlu’da, 1611 ada 1 parsel üzerinde yer alan taşınmaz için resmi satış süreci başladı. 2021/265 TLMT. dosya numarası ile takip edilen satışta, söz konusu dairenin kat irtifaklı olduğu ve apartmanın 5. katında bulunduğu belirtildi.

Taşınmazın Öne Çıkan Özellikleri

Satışa konu olan daire, modern yaşam standartlarına uygun teknik donanımlara sahip. Yaklaşık 140 metrekare kullanım alanı sunan meskenin iç özellikleri şu şekilde detaylandırıldı:

· İç Mekan: 3 oda, 1 salon ve müştemilattan oluşan daire; çelik kapı, panel iç kapılar ve kartonpiyer tavan detaylarına sahip.

· Isınma ve Donanım: Doğalgazlı ve kaloriferli olan taşınmazda asansör kolaylığı bulunuyor. Mutfak ve banyo alanları tavana kadar fayans kaplamalı olup, dairenin 2 adet balkonu mevcut.

· Dış Özellikler: Apartman geniş bir bahçe içerisinde yer alıyor. Bina sakinlerine ait açık otopark alanı ve yeşil alan imkanı dikkat çekiyor.

İmar ve Tapu Durumu

İcra müdürlüğü tarafından paylaşılan bilgilere göre, taşınmazın ana gayrimenkulü 10.185,51 m² yüzölçümüne sahip devasa bir arsa üzerinde kurulu. Meskenin arsa payı 3/168 olarak kaydedilmiş durumda. Yapının 2005 yılında ruhsat aldığı ancak henüz yapı kullanma izin belgesinin (iskan) bulunmadığı ilanda not düşüldü. Ayrıca taşınmazın kaydında "Aile Konutudur" şerhi ve diğer haciz şerhleri yer alıyor.

İhale Takvimi: Mayıs’ta Başlıyor

İlgilenen vatandaşlar ve yatırımcılar, artırma işlemlerini esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden online olarak takip edebilecekler.

Vergi Avantajı: %1 KDV Oranı

Gayrimenkulün satışında uygulanacak KDV oranının %1 olması, alıcılar için ek bir maliyet avantajı sağlıyor. Muhammen bedeli 3.305.000 TL olan daireye ilişkin görsellere ve şartname detaylarına UYAP vatandaş portalı üzerinden dosya numarasıyla ulaşılabiliyor.