Yozgat’ta 3 Katlı Ev, Havuz ve 2 Bin 370 Metrekare Arsa satılık!

Çayıralan İcra Dairesinin 2022/1 TLMT. sayılı dosyası kapsamında Çandır ilçesi Eşrefpaşa Mahallesi Kuyucak mevkisindeki dikkat çekici bir gayrimenkul satışa sunuldu.

2 Bin 370 Metrekarelik Arsa Üzerinde 3 Katlı Yapı

135 ada 1 parselde bulunan taşınmazın toplam yüzölçümü 2 bin 370,53 metrekare olarak açıklandı.

Parsel üzerinde 3 katlı bir yapı bulunuyor. Binanın zemin ve birinci katlarında konut olarak kullanılan bölümler yer alırken, her katın 155,79 metrekare brüt, yaklaşık 140 metrekare net kullanım alanına sahip olduğu belirtildi.

Her iki konut da 3 oda, 1 salon ve müştemilattan oluşuyor.

Kat Kaloriferi ve Isı Yalıtımı Bulunuyor

İlan bilgilerine göre konutlarda laminant parke, seramik kaplamalar, PVC pencereler, ahşap kaplama iç kapılar ve suni mermer mutfak tezgâhları bulunuyor.

Meskenlerin kat kaloriferli olduğu, binanın dış cephesinde ise ısı yalıtımı bulunduğu kaydedildi.

Bodrum katta duvarların sıvalı ve boyalı, kapıların ise demir doğrama olduğu belirtildi.

Bahçesinde Havuz ve Tandırlık Var

Taşınmazı dikkat çekici hale getiren ayrıntılardan biri de geniş bahçesindeki yapılar oldu. Bahçede yaklaşık 23 metrekarelik betonarme havuz, 12 metrekarelik tandırlık ve meskene bitişik yaklaşık 16 metrekarelik depo bulunuyor.

Gayrimenkulün elektrik, su, telefon ve diğer altyapı hizmetlerinden yararlandığı, ulaşım açısından herhangi bir sorununun bulunmadığı ifade edildi.

Muhammen Bedeli 9 Milyon 764 Bin TL

İmar planı içerisinde kalan taşınmaz, ayrık nizam 2 kat konut alanı olarak belirtiliyor. Parselin 113 metrekarelik bölümünün ise yola gittiği kaydedildi.

Taşınmaz için belirlenen muhammen kıymet 9 milyon 764 bin TL, KDV oranı ise yüzde 20 olarak açıklandı.

Tapu kaydında mevcut şerhlerin dosyasından incelenebileceği ve taşınmaz üzerinde T.C. Halk Bankası A.Ş. lehine ipotek şerhi bulunduğu da ilan bilgilerinde yer aldı.

İlk Artırma 10 Eylül’de Başlayacak

Taşınmaz için ilk artırma 10 Eylül 2026 saat 10.26’da başlayacak ve 17 Eylül 2026 saat 10.26’da sona erecek.

İlk artırmada satış gerçekleşmemesi halinde ikinci artırma 9 Ekim 2026 saat 10.26 ile 16 Ekim 2026 saat 10.26 arasında yapılacak.

Satışa katılmayı düşünenlerin taşınmazın tapu kaydı, şerhleri, artırma şartları ve diğer hukuki ayrıntıları 2022/1 TLMT. dosya numarası üzerinden UYAP e-Satış sisteminden incelemeleri gerekiyor.