Emlak Uzmanı hemşehrimiz Salim Taşçı, yeni kira düzenlemeleri hakkında açıklamalarda bulundu

Emlak Uzmanı hemşehrimiz Salim Taşçı, yeni kira düzenlemeleri hakkında açıklamalarda bulundu.

Taşçı, TÜFE’nin bu ay yüzde 39.33 olduğunu ancak yeni düzenlemeyle birlikte ev sahiplerinin yüzde 25’in üzerinde kira artışı yapamayacaklarını söylerken, bu yeni kira düzenlemesiyle birlikte ortaya çıkan mahsurlar hakkında şu açıklamalarda bulundu:

“Yeni kira düzenlemesi çıktı. Hayırlı olsun. Ancak, TÜFE bu ay yüzde 39.33 idi. Şimdi yeni düzenlemede yüzde 25’in üstünde artırım söz konusu olmayacak. Bu yasa çıktı ama bir sürü ortada mahsurlar olacak. Çifte kontrat sistemi başlayacak. Nedir bu sistem? Kişi 3 bin TL’lik evini 4 bin TL’ye verdiyse 3 bin TL’den bir kontrat, 4 bin TL’den bir kontrat yapacak. Tahliye davaları patlayacak. Beş yıl oturup da yine yüzde 25’i uygulayacağım diyen kiracıya, ev sahibi kira tespit davası açacak.”

Salim Taşçı, yeni kira düzenlemesiyle ilgili olarak; kira düzenlemesi yapılırken hem kiracıyı hem de ev sahibini memnun edecek şekilde olması gerektiğini yoksa kaos çıkabileceğini söyledi. Taşçı:” Şimdi bu kiracıyı koruyalım derken; ev sahiplerini bir noktada hariç tutulmuş oluyor. Evini kiraya vererek, evinin geçimini sağlayan ev sahipleri de vardı. Bunları niye nazar-ı itibara almadık ki? Eğer bir kanun çıkıyor ise; herkesi memnun edecek şekilde olması gerekir. Bir tarafa memnuniyet, bir tarafa memnuniyetsizlik söz konusu olursa ortaya kaos çıkar” şeklinde konuştu.

Emlak Uzmanı hemşehrimiz Salim Taşçı gerek ev sahiplerinin gerekse kiracıların vicdanlarını kanun yapmaları gerektiğini söylerken, aksi halde ev sahipleri ile kiracılar arasında kavgaların başlayabileceğini aktardı. Taşçı, “Her şey kanun değildir! Gerek ev sahipleri, gerek kiracılar vicdanlarını kanun yaparlarsa, orta yol bulunur. Aksi halde yarın ev sahibi kiracı kavgaları da başlarsa bu hiçbir şekilde sürpriz olmaz. Onun için hem ev sahipleri hem kiracılar vicdanlarını kanun yaparak hareket etsinler. Mahkemelere düşmek, çözüm değil! Orta yolu bulmak en güzel yoldur. Bu işyerleri bu çıkan düzenlemede hariç tutuldu. Bu yasa bir yıl için geçerlidir. 2023’den sonra Allah kerim. Allah kiracıların da yardımcısı olsun, ev sahiplerinin de yardımcısı olsun” dedi.