Emlak Uzmanı hemşerimiz Salim Taşçı, emlak sektörüne yönelik değerlendirmelerde bulundu

Emlak Uzmanı hemşerimiz Salim Taşcı, emlak sektörüne yönelik değerlendirmelerde bulundu.

Emlak Uzmanı hemşerimiz Salim Taşcı, son günlerde çok konuşulan kredilerdeki kaos hakkında açıklamalarda bulundu. Taşçı, son dönemdeki kredi açıklamalarından sonra emlak sektöründe meydana gelen kaosu anlattı.
Taşçı; “Sayın Cumhurbaşkanımız çok iyi niyetle kredi sistemini açıkladı. Dedi ki birinci el konut alanlar, 2 milyon TL’ye kadar 0,99 faizle kredi alabilirler dedi. Yalnız buradaki krediler birinci el yani yeni daire demektir. İkincisi de Nisan’da çıkan kanuna binaen dövizini, altınını bozduranlara da 0,89 faizle kredi sağlanacaktır dedi. Ortadaki art niyetliler ne yaptı? Manipüle etmeye başladılar. Sahte hesaplar açarak, sahte ilanlar koyarak 5 milyon TL’lik daireyi 2 milyondan satışa çıkarıyoruz deyip kaparo toplamaya başladılar. Vatandaş, kıymetli hemşehrilerim bu tip ilanlara itibar etmeyin. Nasıl bir hukukçuya, avukata ihtiyacınız oldu, mutlaka bir hukuk müşaviriniz vardır. Sizlerin güvenebileceğiniz emlak müşavirleriniz olsun. Müesseseleşmiş, yetki belgesi olan tüm emlakçı arkadaşlarımız güvenle gidebileceğiniz müesseselerdir. Gazete ilanlarına aldanmayın! 5 milyonluk daireyi 2 milyon deyip te kapora verip hüsrana uğramayın! Bu krediler çok iyi niyetle ortaya getirildi. Ancak 2 milyonluk daireler 300 bin TL artırıldı. 200 bin TL ile 300 bin TL arasında fiyat yansıttılar. Şimdi hukuk mekteplerinde hocaların ilk söylemlerinden biri şudur:” İnsanın vicdanı kanun olacaktır.” Eğer biz vicdanı kanun yaparsak diğer kanunlar kenarda kalır. Cumhurbaşkanı iyi bir niyetle kredileri açıkladı. Bazı mülk sahipleri 2 milyon TL’lik dairesine bir saatin içerisinde 200 bin TL, 300 bin TL civarında zam koydu. Bu olmaz!” açıklamalarda bulundu.

Emlak Uzmanı hemşehrimiz Salim Taşçı, vatandaşların emlak kredi alırken nelere dikkat etmesi gerektiğini aktardı.
Taşçı konuşmasında;” Vatandaş ayağını yorganına göre uzat. Sakın ola döviz kredisi, birleşik faiz kredisine girmeyin! Eğer kredi alacaksanız normal faizli kredi alın. Aksi halde hüsrana uğrarsınız. Burada acele etmeye de gerek yok” ifadelerine yer verdi.

Emlak Uzmanı hemşehrimiz Salim Taşçı, emlak sektöründe yaşanan bu pahalılıktan kurtulabilmek için neler yapılması gerektiğini aktarırken emlakçılık sektörü için de disipline edilmesi gerektiğini söyledi.
Taşçı;” Eski bir belediye başkanı olarak söyleyeyim; şehirlerde mevcut arsalar ateş pahası, zaten büyükşehirlerde merkezlerde arsa kalmadı. Şehri dışarı doğru yayıp, tarım ve orman arazilerine dokunmadan yeni imar alanları açarak ucuz arsalar üreterek inşaat sektörüne yardımcı olunur. İnşaat sektörü deyip geçmeyin! İnşaat sektörü direkt olarak 132 sektöre, yan sektör olarak da 2 bin 100 sektöre hitap eden bir kurumdur. Burada tabi ki iyi niyet aranır. Müteahhit’tin de çok iyi olanı var, olmayanı var. Ne yazık ki bugün Avrupa’da toplam olarak müteahhit sayısı 28 bin. Türkiye’de ne kadar dersiniz? 388 bin. Bir emlakçılık kanunu yok, müteahhitlik kanunu yok, yoklar içerisinde de kaosu gördüğümüz zaman şaşırmamamız lazım. Onun için ne yapılacak? Bir disipline edilecek bu meslek. Gerek müteahhitlik kanunu gerekse emlakçılık kanunu getirilmeli. Bir sekreter, bir telefonla emlakçılığa soyunmak olmaz. Yetki belgen olacak, deneyimin olacak daha doğrusu bizim mesleğimiz dürüstlük mesleğidir. Şu an Türkiye’de kurulmuş olan müesseseleşmiş emlakçılarımız dürüsttür. Eğer bir mülk alacaksanız mutlaka emlak müşavirinizle temas edin” dedi.