Yozgatlı Hemşehrimiz Kiraz’dan Gayrimenkul Sektörüne Teşvik Önerisi!

Vergi uygulaması, konutların ekonomiye kazandırılmasını hedefliyor. Uzmanlar, bu uygulamanın kiralık konut arzını artırabileceğini ve fiyat artışını yavaşlatabileceğini belirtirken, konut yatırımlarını caydırma riskine de dikkat çekiyor.

Kiralık Konut Üretimi İçin Teşvik Önerisi

Yozgatlı Hemşehrimiz Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz, özel sektörün vergi teşvikiyle kiralık konut üretimini desteklemesi gerektiğini vurguladı. İstanbul Ticaret Odası (İTO) Gayrimenkul Komitesi Başkanı Hakan Akdoğan ise, boş konutların kiraya verilmesini teşvik etmek için yapılan düzenlemelerin konut piyasasında hareketlilik yaratabileceğini ifade etti. Akdoğan, kiralık konut arzının artırılması gerektiğini, böylece vatandaşın seçeneklerinin çoğalacağını belirtti.

Barınma Krizinin Çözümü İçin Kiralama Teşvik Edilmeli

Türkiye'de her yıl yaklaşık 1 milyon konuta ihtiyaç duyuluyor. Ancak, artan konut fiyatları nedeniyle ev sahipliği oranı düşerken, kiracılık artıyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, hane halkı harcamalarının en büyük kısmı konut ve kiraya ayrılıyor. Gayrimenkul uzmanları, barınma krizinin aşılması için kiralamanın teşvik edilmesi gerektiğine dikkat çekiyor. Önerilen çözümler arasında, küçük metrekareli konutlara emlak vergisi muafiyeti ve devletin arsa verip kiralık konut üretimi için özel sektörü teşvik etmesi yer alıyor.

Vergiyle Yatırımlar Farklı Alanlara Kayabilir

Denge Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Ahmet Arslan, boş konutlara getirilen verginin, sahipleri kiraya verme yönünde teşvik edebileceğini, ancak bu durumun konut yatırımlarını olumsuz etkileyebileceğini belirtti. Arslan, bazı mülk sahiplerinin, boş konut vergisi nedeniyle mevcut kiracılarına ek maliyet yansıtma ihtimaline dikkat çekti. Yüksek Şehir ve Bölge Plancısı Müberra Oflaz ise, bu verginin konut yatırım piyasasını bozabileceğini ve yatırımcıları farklı alanlara yönlendirebileceğini ifade etti.