Yozgat’ta Vatandaş Fiyatların Düşmesini Bekliyor!

Çamlık Gazetesi olarak sokağın nabzını tutmaya devam ediyoruz. Bu kez vatandaşlara Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesini sorduk. Vatandaşlara, “TOKİ konutları Yozgat'ta emlak sektörüne nasıl etki yaptı. Fiyatlarda değişiklikler artış veya düşüş yaşanıyor mu?” sorusunu yönelttik. Yozgatlılar, TOKİ konutlarının Yozgat’ta yapılmasının önemli olduğunu vurgulayarak, konut fiyatlarını aşağıya çekmesini bekliyor.

Abdullah Karaaslan: Hiçbir etki yaratmadı. Çünkü önden 80 bin lira isteniyor. Gariban nereden 80 bin lira verip ev alacak ve TOKİ’ye yazılacak. Fiyatlarda ise artış ve ama düşüş yok.

Erdem Tombul: TOKİ Konutları emlak sektöründe güzel bir etki yarattı. Emlakçıların mevcuttaki fiyat yükselişi bu şekilde daha da aşağılara inecek. Yaşadığımız şehirde hem konut kiraları hem satışlar çok yüksek. TOKİ’nin böyle bir kampanyada daha da ileri seviyelere gitmesi vatandaş için her zaman iyi olacaktır. Düşüş olmasını bekliyoruz. Şuanda kiralar çok yüksek. Daha da yükselmemesi için TOKİ konutlarının bir an önce devreye girip ortamı daha sakinleştirmesini bekliyoruz.

İsmail Nazlı: Şu durumda bir şey belli değil. Ne olacağı ve sonucun nasıl bir şekilde geleceği belli değil. Fiyatlarda ister istemez artış yaşanacak. Çünkü devamlı zam var. Bunların peşinden yetişilmiyor.

Gıyasettin İzci: Emlak sektörünü her halde geliştirir. Benim düşüncem fiyatlardı biraz aşağı doğru çeker. Konutlarda düşüş yaşanır. Çünkü TOKİ konutları başlangıç fiyatları şuanda iyi ama memur maaşlarına göre zam geldiğinde pekiyi bir şey değil.

Osman Vatandaş: TOKİ konutları emlak sektörünü etkilemez. Çünkü yeterli oranda bir konut yapılmadı. Yozgat Merkeze 300 tane. Ama merkezin kiracı oranına da bakmak lazım. Genelde Yozgat’ta yapılan TOKİ’leri mevcut evi olanlar aldı. Ya da yakınlarına aldırdı. 70 bin lira da peşinat isteniyor. Garibanın 70 bin lira peşinatı verecek parası yok. Bunun için kredi çekecek. Hem kredi hem konut ödemesi imkansız. O yüzden bunun alt gelir grubuna hiçbir faydası olacağını düşünmüyorum. O yüzden konutlarda zaten yetersiz. İstenilen peşinat oranı da çok yüksek. Artış yanacak. 2020-2021 yıllarında TOKİ’nin ev fiyatları 250-300 bin lira civarındaydı. Şuanda TOKİ yaptığı evi bile 800 bin liraya satarken piyasa bu oranda nasıl etkilenir buna bakmak lazım.

İhsan Eraslan: TOKİ konutlarının yapılması emlak sektörünü düşme olur. Her şey bollaşırsa fiyatlar da düşer.

Abdullah Erkul: Emlak sektörü de düşer diye bekliyoruz. İnşallah da düşer. Her halde etkisi olur. Vatandaş biraz nefes alır.

Osman Çay: Güzel etkileri olur. Fakat bende oğlum için müracaat ettim. İnşallah çıkar diye düşünüyorum. Emlak sektöründe artış yaşanır. O parayı da nasıl öderiz diye de düşünüyorum. Devlet memuruna gelen zamlardan o da etkileneceği için ve enflasyonda oldukça fazla. Bunu insanlar nasıl lehine çevirirler merak ediyorum.

Meral Doğandemir: İyi olur. Bir parça olsun piyasa canlanır. Ev krizi bitmiş olur bir nebze. Bende biraz düşüş olur emlak sektöründe. Ama seçimden sonra ne olur bilmem.