Türkiye'de Günlük Kiralık Evlere Yönelik Yeni Düzenlemeler ve Yüksek Ceza Uygulamaları Başlıyor
1 Ocak itibarıyla Türkiye'de günlük ev kiralama sektörüne yeni düzenlemeler getiriliyor. Ticaret Bakanlığı'nın aldığı bu kararla, günlük olarak evini kiralamak isteyen ev sahipleri artık ruhsat alma zorunluluğu ile karşı karşıya. Bu kurallara uymayanlara ise 1 milyon TL'ye yakın ceza kesilecek.
Günlük Kiralık Evlere Ruhsat Zorunluluğu
Bakanlığın düzenlemesi, vergi kaçakçılığı ve yasadışı faaliyetlerle mücadele amacı taşıyor. 1 Ocak'tan itibaren evini günlük kiralamak isteyenlerin ruhsat alması gerekecek. Ayrıca, bir apartman sakininin itirazı halinde günlük kiralama yapılamayacak.
Emlak Sektörüne Etkileri
Emlak sektörü temsilcileri, yüksek ceza riskinden dolayı kaçak işletilen günlük kiralık evlerin artık uzun dönemli kiralamalara dönüştüğünü ifade ediyor. Emlakçı Murat Öz, "Devletin büyük yaptırımları var. Bu nedenle kaçak daireler uzun dönem kiralamalara dönüyor" diyerek durumu özetliyor.
Kira Fiyatlarına Etkisi
Bu değişikliklerin kira fiyatları üzerinde de etkisi olması bekleniyor. Uzun vadeli kiralık evlerin artması, kira fiyatlarının düşmesine yol açabilir.
Turizm Ruhsatı ve Günlük Kiralamalar
Turizm ruhsatıyla günlük ev kiralaması yapan Hatice Özdamar, bu düzenlemenin her açıdan olumlu olduğunu belirtiyor. "Kayıt dışı gelirin önüne geçilecek" diyen Özdamar, piyasada hala yüzde 40 civarında kaçak günlük kiralık ev olduğunu ifade ediyor.
Yeni düzenlemelerin yürürlüğe girmesiyle belediye ve valiliklere yapılan ruhsat başvurularında artış gözleniyor. Günlük kiralık ev ilanlarının büyük çoğunluğu İstanbul ve çevresinde bulunuyor.
