Fransız lüks grubu LVMH Moët Hennessey Louis Vuitton SE, Amerika Birleşik Devletleri’ndeki tek oteli olan El Encanto’yu elden çıkardı. Kaliforniya’nın Santa Barbara kentinde bulunan 90 odalı lüks tesis, teknoloji dünyasından tanınan isimler Justin ve Tyler Mateen kardeşler ile onların ortak olduğu Culver Capital tarafından 82,2 milyon dolara satın alındı.
Satış, LVMH’nin 2019 yılında bünyesine kattığı Belmond otel zincirine ait olan El Encanto’nun yeni sahipleriyle farklı bir kimliğe bürüneceğini de ortaya koydu. Yapılan açıklamada, otelin artık Belmond çatısı altında faaliyet göstermeyeceği, doğrudan yeni yatırımcılar tarafından yönetileceği belirtildi.
Culver Capital ortaklarından Tyler Mateen, Santa Barbara’da lüks konaklama pazarında büyüyen bir fırsat gördüklerini belirterek, “Bu satışla, bölgede A sınıfı lüks otel pazarının yaklaşık yüzde 20’sini satın aldığımıza inanıyoruz” dedi.
Mateen kardeşler, yalnızca teknoloji yatırımlarıyla değil aynı zamanda gayrimenkul projeleriyle de son yıllarda adlarından söz ettiriyor. Geçen ay Los Angeles’taki Hollywood Bulvarı’nda 69 milyon dolara bir alışveriş merkezi, geçtiğimiz yıl ise Beverly Hills’te Rodeo Drive üzerinde 211 milyon dolara ofis ve perakende kompleksi satın alarak dikkat çekmişlerdi.
Uzmanlar tarafından değerlendirilen satış, yüksek fiyatıyla da öne çıktı. Oda başına yaklaşık 900 bin dolarlık değer, bölgedeki imar düzenlemeleri ve arazi arzı kısıtlılığı göz önüne alındığında piyasa normlarıyla örtüşüyor. Atlas Hospitality Group Başkanı Alan Reay, konuya ilişkin değerlendirmesinde “Bugün pahalı görünebilir, ancak bu tür yatırımlar uzun vadede ciddi değer artışı sağlar” ifadesini kullandı.
Öte yandan LVMH, işlem hakkında resmi bir açıklama yapmazken, şirketin otelcilik alanındaki markalarından Bvlgari Hotels & Resorts’un 2028 yılında Miami Beach’te yeni bir otel açmayı planladığı bilgisi kamuoyuyla paylaşıldı.
