Evi ve Arsası Olanlar Dikkat! 81 İlde Tapu İçin Bir Dönem Resmen Sona Eriyor

Gayrimenkul satışı artık daha şeffaf ve güvenilir bir şekilde gerçekleşecek. Tapu işlemleri için gerekli belgeler ve prosedürler yenilendi. Bu yenilikler, tapu dairelerinde yaşanan yoğunluğu azaltmayı ve işlemleri hızlandırmayı hedefliyor. Özellikle büyükşehirlerde randevu almakta zorlanan mülk sahipleri için büyük bir kolaylık sağlanacak.

Noterlerde Yeni Uygulama: Artık Tüm Taşınmazlar Satılabilecek

Tapu işlemlerindeki bu yoğunluğu azaltmak amacıyla artık noterlerde sadece konut değil, ofis, dükkân, arsa ve tarla gibi tüm taşınmazların alım-satım işlemleri yapılabilecek. Bu uygulama, işlemlerin daha hızlı ve düzenli bir şekilde yürütülmesini sağlayacak.

Başvuru Süreci: e-Devlet Kapısından Kolay Erişim

Noterden satış işlemi yapmak isteyenler, Türkiye Noterler Birliği’nin ‘e-randevu/başvuru’ uygulamasını kullanarak e-Devlet kapısından başvuru yapacaklar. Satışı yapılacak taşınmaz seçilerek, gerekli belgeler ve bilgiler sisteme yüklenecek. Randevu tarihi ve saati belirlenerek başvuru tamamlanacak.

Alım-Satım İşlemi: Detaylı ve Güvenilir Prosedürler

Başvuru sonrası noter, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’ne belgeleri iletecek ve eksik belgeleri tamamlayacak. Tüm belgeler tamamlandıktan sonra noter, satış sözleşmesini hazırlayarak taraflara imzalatacak. Tapu müdürlüğü, taşınmazın tapu siciline tescilini yapacak ve sözleşme ile diğer belgeler noter tarafından kaydedilecek. Taraflara tapu senedi teslim edilecek.

Ek Ücret: Noter İşlemleri İçin Ek Maliyet

Noterlerde yapılan işlemler için tapu harcına ek olarak noter ücreti ödenecek. Bu ücret, taşınmazın değerine göre 500 liradan az ve 4 bin liradan fazla olmayacak. Ücretler her yıl yeniden değerleme oranında artacak.