Marmara Forum Kimin, Sahibi Kim?

Türkiye’nin en büyük alışveriş merkezlerinden biri olan Marmara Forum’un yüzde 50 hissesi el değiştiriyor. İstanbul Merter’de bulunan AVM ve ofis kompleksinin yüzde 50 hissedarı ve yöneticisi olan Multi Development Türkiye, İngiliz yatırım fonu Ares’in yüzde 50’lik payına talip oldu. Piyasada konuşulanlara göre, bu satın alma işleminin yaklaşık 350 milyon Euro bedelle gerçekleşmesi bekleniyor.

Morgan Stanley Ortaklıktan Çekildi

Forum isimli AVM’lerin yaratıcısı, yatırımcısı ve yöneticisi Hollanda merkezli Multi Corporation’ın yüzde 100 iştiraki olan Multi Development, Türkiye’deki pek çok projesini çeşitli fonların ortaklığıyla hayata geçirmişti. Multi’nin 2013 yılında ABD’li gayrimenkul yatırımcısı Blackstone’a satılmasıyla birlikte, faaliyet gösterdiği ülkelerdeki stratejileri de değişti. Edinilen bilgilere göre, Blackstone, Türkiye’deki AVM’lerde hissesi olan ortaklarla yolları ayırmayı ve hisselerin tamamına sahip olmayı tercih ediyor. Çok parçalı yapıyı sonlandırmayı hedefleyen Blackstone, AVM sektöründeki oyuncu yapısını da değiştiriyor. ABD’li yatırım bankası Morgan Stanley’nin de Türkiye’de ortağı olduğu işlerdeki payını Multi’ye devredip ortaklıktan çıktığı belirtiliyor. Morgan Stanley’nin hissedar olduğu yatırımlar arasında Bayrampaşa’daki Forum İstanbul da bulunuyor. Multi’nin hisselerini satın aldığı bir başka fon da CPP.

Üç Şehirde Yeni Projeler İçin 300 Milyon Lira Ayrıldı

14 Avrupa ülkesinde 185 gayrimenkul projesi gerçekleştiren ve 50 AVM yöneten Multi Corporation’ın iştiraki Multi Development Türkiye, Forum adı altında 10’u aktif, 6’sı geliştirme aşamasında olan toplam 16 AVM projesine sahip. 2’si İstanbul’da olmak üzere İzmir, Mersin, Denizli, Trabzon, Aydın, Ankara, Nevşehir ve Kayseri’de AVM’leri bulunan şirketin CEO’su Hulusi Belgü, Adana, Elazığ ve Diyarbakır’da 300 milyon liralık yatırım hazırlığı içinde olduklarını açıklamıştı.

Marmara Forum'un Yatırım Bedeli 1 Milyar Dolar

Mart 2011’de açılan Marmara Forum’un yatırım bedeli 1 milyar dolar olarak açıklanmıştı. Kiralanabilir alanı 135 bin metrekare olan AVM’de 350 mağaza bulunuyor. Hulusi Belgü, bu dev yatırımın Türkiye’deki AVM sektörüne önemli katkılar sağladığını belirtti.

Bu gelişmeler ışığında, Marmara Forum’un yüzde 50 hissesinin el değiştirmesi, Türkiye’deki AVM sektöründe önemli bir hareketlilik yaratacak gibi görünüyor.