Yozgatlı Ünlü hukukçudan ses getiren açıklama: kiracılar da ev sahiplerini de ilgilendiriyor.
Kira kontratlarındaki artış oranları ve mahkeme süreçlerinin artmasıyla birlikte tahliye işlemleri ve depozito iadeleri konusu daha da önem kazandı. Yozgatlı Hemşerimiz Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz çok değerli açıklamalarda bulundu.
Ev sahipleri ile kiracılar arasındaki bu hassas konuda, özellikle depozitonun iadesi üzerine ortak bir anlayış sağlanamıyor. Kiracıların evden ayrılırken depozitonun geri ödeme koşulları, hangi şartlarda ev sahibinin depozitoyu geri ödemeyebileceği ve evin satılması durumunda depozitonun ödenme sorumluluğu gibi konular büyük önem taşıyor.
Kiraz ayrıca, depozitonun iadesinin, kira sözleşmesinin sona ermesi ve kiracının taşınmazı boşaltması durumunda gerçekleşeceğini, ancak taşınmazdan ayrılma sırasında tüm borçların kapatılması ve taşınmaza zarar verilmemiş olması gerektiğini vurguladı. Yabancı para birimiyle ödenen depozitolarda ise, kur farkının dikkate alınarak iadenin yapılması gerektiğini belirtti.
Anlaşmazlıklara Yasal Çözüm
Ev sahipleri ve kiracılar arasındaki bu anlaşmazlık durumunda, depozitonun kullanım kaynaklı olmayan hasarlara karşı bir güvence olduğunu, ancak kiracının haksız yere depozitosunu alamaması durumunda yasal yollara başvurabileceğini ifade etti. Kiracıların, depozito iadesi konusunda haklarını bilmesi ve bu süreçte dikkatli olmaları gerektiğini, aynı zamanda kiralık ev ararken depozitonun ödeme koşullarının ve miktarının net bir şekilde anlaşılması gerektiğini ekledi.
Kaynak:Haber Merkezi
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.