Kiracı Ev Sahibi Anlaşmazlıklarında Yeni Dönem Başlıyor

Ankara’da Kiracı ve ev sahibi anlaşmazlıklarında yeni bir dönem başladı. Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam, zorunlu arabuluculuk sisteminin kritik bir ayrıntısına dikkat çekti.

Ev sahibi ve kiracı arasındaki sorunların mahkemeye taşınmasının önüne geçilmesi adına hayata geçirilen zorunlu arabuluculuk sisteminde, ilk toplantının ne kadar kritik olduğunu ATEM Başkanı Hakan Akçam vurguluyor.

Katılmayan cezasız kurtulamayacak!

Zorunlu arabuluculuk sürecinde ilk toplantıya katılmama durumunda, yargılama harçlarının o tarafa yükleneceği belirtiliyor. Akçam, “Bir dava sürecinde, normalde davayı kaybeden taraf, kazanan tarafın avukatlık vekalet ücretini karşılamak zorunda. Ancak arabuluculuk sürecinde bu durum farklı. İlk toplantıya katılmayan taraf, davayı kazanmış olsa dahi vekalet ücretini kendisi ödemek zorunda kalacak. Bu nedenle ilk toplantının önemini vurgulamak gerekiyor." dedi.

Arabuluculuk anlaşma zorunluluğu getirmiyor!

Akçam, "Arabuluculuk sürecine katılmak, taraflar arasında anlaşmaya varma zorunluluğunu getirmiyor. Ancak, ilk toplantıya katılım zorunluluğu var. Taraflardan biri bu toplantıya katılmazsa, sonraki süreçte mahkemede haklı bile çıksa, tüm masrafları kendi cebinden ödemek zorunda kalacak.” şeklinde konuştu.

Bu yeni süreç, kiracı ve ev sahibi arasındaki potansiyel anlaşmazlıkların daha hızlı ve etkili bir şekilde çözümlenmesi adına atılan bir adım olarak görülüyor. Ancak, tarafların bu sürece nasıl adapte olacakları ve ilk toplantının önemini ne kadar kavrayacakları merak konusu.