Türkiye Büyük Millet Meclisi’nde kabul edildikten sonra Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren yeni vergi düzenlemesiyle birlikte birçok alanda önemli değişiklikler devreye alındı. Araç satış ve devir işlemlerinden artık harç alınacak, emlak vergisindeki yıllık artış oranı ise 2026 yılı için belirli bir sınırla kısıtlandı. Bu adımların, kamuya ek gelir sağlanması amacıyla hayata geçirildiği belirtiliyor. Düzenleme kapsamında kuyumculuk, ikinci el araç satışı, özel sağlık kuruluşlarının bazı belgeleri, kıymetli maden işlemleri ve hayvancılıkla ilgili işletme ruhsatlarına yıllık vergi harcı getirildi.
Yeni sistemde emlak vergisinde ani yükselişlerin önüne geçmek adına bina ve arazi değerleriyle ilgili bir üst sınır belirlendi. Buna göre 2026 yılında hesaplanacak değerler, 2025 yılına ait vergi değerlerinin iki katını geçemeyecek. Belediyeler, bu sınırın üzerinde bir değer üzerinden vergilendirme yapamayacak. Ayrıca emlak vergisi değeri her yıl, bir önceki yılın vergi değeri üzerinden yeniden değerleme oranı kadar artırılacak.
Araç Satışında Harç Uygulaması Değişti
Yeni düzenleme kapsamında tescilli araçların satış ve devir işlemlerine yönelik uygulanan harç istisnası kaldırıldı. Artık bu işlemler için satış bedeli üzerinden, bin liradan az olmamak şartıyla nispi noter harcı alınacak. Sıfır ve ikinci el araç satışlarında ise binde iki oranında harç tahsil edilecek.
Gayrimenkul satışlarında yanlış beyanda bulunanlar için uygulanan yüzde 25 oranındaki ceza da bir kat artırıldı. Mesken kira gelirlerinde emekli, dul ve yetim aylığı alanlar hariç herkes için gelir vergisi istisnası kaldırıldı. Bu gruba girmeyenler, kira geliri miktarına bakılmaksızın vergi ödemek zorunda olacak. Ayrıca kiraya verilen konut dışı mal ve hakların ediniminde kullanılan borçların faizleri, artık gider olarak gösterilemeyecek.
Mükelleflerin kazançlarını 3, 6, 9 ve 12 aylık dönemlerle bildirmeleri zorunlu hale getirildi. Yılın son çeyreği için de geçici vergi beyannamesi verilecek. Prime esas kazanç üst sınırı ise asgari ücretin 7,5 katından 9 katına çıkarıldı.
Ayrıca UEFA organizasyonları için Katma Değer Vergisi istisnası getirilirken, bu etkinliklerden gelir elde eden tüzel kişilerin Gelir ve Kurumlar Vergisi’nden muaf tutulması kararlaştırıldı. Vadeli çek uygulamasının süresi de 31 Aralık 2028’e kadar uzatıldı.
