Yozgat Merkez’deki Eskipazar 2. Mıntıka Mahallesi’nde bulunan bir mesken, borç nedeniyle icra yoluyla satışa çıkarıldı. Satışa konu taşınmazın ayrıntılarına ve artırma şartlarına esatis.uyap.gov.tr adresinden, 2025/348 TLMT sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabiliyor.
Taşınmazın Konumu ve Özellikleri
Satışa çıkarılan taşınmaz, Yozgat şehir merkezinin yaklaşık 2.400 metre güneybatısında yer alıyor. Sanayi Sitesi’ne 250 metre, Araç Muayene İstasyonu’na ise 450 metre uzaklıkta bulunan parsel, yaklaşık yüzde 15 eğimli ve geometrik olarak dikdörtgen şekilli. Parsel üzerinde A-B-C-D bloklarıyla toplam 6 katlı bir apartman bulunuyor.
Satışa konu olan daire, C blokta, doğu kısmında ve iç tarafta yer alıyor. Tapuda 1. bodrum kat olarak görünse de, mevcut durumda bahçe kotundan 1. kat konumunda. Mesken, kuzey ve güneye cepheli olup yaklaşık 2 yıllık bir yapıya sahip. 2 oda, 1 salon ve banyo+WC’den oluşan dairede mutfak salon içinde yer almakta, dolap ve tezgahlar yerleştirilmiş durumda.
İnşaat Durumu ve Teknik Özellikler
Dairenin inşaatı tamamlanmamış olup, inşaatın tamamlanma oranı yaklaşık yüzde 80 olarak belirtiliyor. Bataryalar, doğalgaz iç tesisatı ve kombi takılı değil. Ortak alan merdiven korkulukları yapılmamış, asansör henüz faal değil ve oturma ruhsatı alınmamış. Ancak daire doğalgazlı, kombi sistemli ve bireysel yerden ısıtmalı olarak planlanmış.
Zeminler laminat parke, banyo+WC ise seramik kaplamalıdır. Daire dış kapısı çelik, iç kapılar ahşap panel kapı, pencereler PVC. Parsel tüm altyapı hizmetlerinden yararlanıyor ve ulaşım açısından herhangi bir sorun bulunmuyor.
Taşınmazın Değeri ve Kayıtları
Parselin muhammen kıymeti 935.000 TL olarak belirlendi. Ana taşınmaz niteliği arsa, bağımsız bölüm niteliği ise mesken olup, brüt 65,93 metrekare, net 50,46 metrekare büyüklüğe sahip. İmar planına göre blok nizam 6 katlı konut alanı olarak kaydedilmiş ve E:1,6 değerine sahip.
İcradan Satış Tarihleri
Daire için artırma tarihleri şöyle belirlendi:
1. Artırma: 03/02/2026 - 10:59 ile 10/02/2026 - 10:59
2. Artırma: 03/03/2026 - 10:59 ile 10/03/2026 - 10:59
Taşınmazın görselleri, artırma şartları ve diğer ayrıntılara esatis.uyap.gov.tr üzerinden ulaşılabiliyor.
Yozgat Merkez’de yatırım yapmak veya şehir merkezine yakın bir konut sahibi olmak isteyenler için icradan satış fırsatı, özellikle 2026 yılı yatırım planları açısından dikkat çekiyor.
