Yozgat Merkez ilçesinde bulunan, ticari potansiyeli yüksek lokasyondaki dört adet dükkan icra müdürlüğü tarafından satışa çıkarıldı. Eskipazar 2. Mıntıka Mahallesi’nde yer alan toplam dört bağımsız bölüm, modern altyapıya sahip bloklarda olması ve Kayseri yolu (Cemil Çiçek Bulvarı) cephesinde bulunmasıyla yatırımcıların dikkatini çekiyor. Satışa ilişkin tüm görseller, şartname ve detaylar esatis.uyap.gov.tr üzerinden 2025/346 TLMT dosya numarasıyla erişilebiliyor.
Konum ve Yapı Özellikleri
Ticari nitelikli dükkanların bulunduğu parsel, Yozgat şehir merkezine yaklaşık 2 kilometre mesafede olup, ulaşım ve altyapı açısından avantajlı bir noktada yer alıyor. Ankara–Yozgat–Kayseri bağlantı kavşağına 250 metre, Sanayi Sitesi’ne ise yalnızca 400 metre uzaklıkta bulunan parsel, batı cephesiyle Kayseri yoluna açılıyor.
Dükkanların her biri 192,30 metrekare kullanım alanına sahip olup alüminyum doğrama vitrin, karo seramik zemin, alçı-saten duvarlar, asma tavan ve spot aydınlatmalarla donatılmış. Doğalgaz altyapısı bulunan bağımsız bölümlerde bireysel kombili ısıtma sistemi yer alıyor. Ayrıca bazı dükkanlarda projede bulunmayan küçük mutfak ve lavabo alanları da mevcut.
A ve B bloklardan oluşan yapıların 15–20 yıllık olduğu, dış cephede mantolama bulunduğu ve asansörlü olduğu belirtiliyor. Parsel, tüm şehir altyapı hizmetlerinden faydalanıyor.
1. ve 2. Nolu Dükkanların Özellikleri (A Blok)
A Blok zemin katta yer alan 17 ve 18 numaralı dükkanlar, yol kotunda bulunuyor ve kuzeybatı yönüne bakıyor. Her birinin kıymet takdiri 7.477.000 TL olarak açıklandı.
17 ve 18 numaralı dükkanların birleştirilmiş olduğu da raporda belirtiliyor.
Artırma Tarihleri:
1. Artırma: 08.01.2026 – 15.01.2026
2. Artırma: 09.02.2026 – 16.02.2026
3. ve 4. Nolu Dükkanların Özellikleri (B Blok)
B Blok zemin katta yer alan 17 ve 18 numaralı dükkanlar, güneybatı bölümünde bulunuyor. Bu dükkanların kıymetleri 7.267.000 TL olarak belirlendi.
3 numaralı dükkanın içinde gayri resmi bölme bulunmakta olup, iki ayrı dükkan gibi kullanılıyor. Ayrıca spot aydınlatmalı asma tavanda hasar olduğu bildirildi.
4 numaralı dükkanda ise bazı seramik ve duvar yüzeylerinde bozulmalar mevcut.
Artırma Tarihleri:
1. Artırma: 19.01.2026 – 26.01.2026 (3 Nolu)
1. Artırma: 29.01.2026 – 05.02.2026 (4 Nolu)
2. Artırmalar: Şubat 2026 tarihleri planlandığı şekilde ilan edildi.
İmar ve Tapu Bilgileri
Taşınmazların bulunduğu 1573 ada 9 parsel için 2007 yılında yapı ruhsatı alınmış olup imar durumu, yapı kullanma izin belgesi ve mimari projeler dosyada mevcut. Parsel imar planında Blok Nizam, 8 kat, T2 konut + ticari alan olarak kayıtlı.
Tapu kaydında teminat ipoteği ve farklı haciz şerhleri bulunduğu açıklandı.