Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan Nisan ayı konut satış istatistikleri, Yozgat’taki gayrimenkul hareketliliğini ortaya koydu. Açıklanan verilere göre kent genelinde Nisan ayında toplam 442 konut satışı gerçekleştirildi.
Türkiye genelinde konut piyasasında hareketlilik sürerken, özellikle ipotekli satışlardaki artış dikkat çekti. Uzmanlar, faiz oranları ve kredi erişimindeki gelişmelerin piyasaya doğrudan etki ettiğini belirtiyor.
Türkiye Genelinde Konut Satışları Arttı
TÜİK verilerine göre Türkiye genelinde ilk el konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 9,6 artış göstererek 40 bin 306 oldu. İkinci el konut satışları ise yüzde 0,3’lük düşüşle 86 bin 502 olarak kayıtlara geçti.
Toplam konut satışları içerisinde ilk el konutların payı yüzde 31,8 olarak hesaplanırken, ikinci el konutların payı yüzde 68,2 seviyesinde gerçekleşti.
Gayrimenkul sektör temsilcileri, özellikle büyükşehirlerde ikinci el konut piyasasının halen yoğun ilgi gördüğünü ifade ederken, yeni projelerde de satışların hız kazanmaya başladığını belirtiyor.
Yozgat’ta 442 Konut El Değiştirdi
Açıklanan verilere göre Yozgat’ta Nisan ayında toplam 442 konut satışı yapıldı. Kentteki konut satış rakamlarının son aylarda istikrarlı bir seyir izlediği görülürken, özellikle uygun fiyatlı konutlara talebin sürdüğü değerlendiriliyor.
Uzmanlar, Yozgat’ta artan konut maliyetlerine rağmen vatandaşların yatırım ve oturum amaçlı konut alımına devam ettiğini belirtiyor. Ayrıca şehirde yeni konut projelerinin piyasaya hareketlilik kazandırdığı ifade ediliyor.
İpotekli Konut Satışlarında Dikkat Çeken Yükseliş
Nisan ayında Türkiye genelinde ipotekli konut satışlarında önemli artış yaşandı. Verilere göre ipotekli satışlar geçen yılın aynı ayına göre yüzde 40,5 yükselerek 25 bin 771’e ulaştı.
Toplam satışlar içerisinde ipotekli satışların payı yüzde 20,3 olurken, diğer satış türlerinin payı yüzde 79,7 olarak açıklandı.
Ekonomistler, kredi kullanımındaki artışın konut piyasasını doğrudan etkilediğini belirterek, önümüzdeki aylarda faiz politikalarının satış rakamları üzerinde belirleyici olacağını ifade ediyor.
Yabancılara Konut Satışı Geriledi
TÜİK verilerine göre yabancılara yapılan konut satışları ise Nisan ayında gerileme gösterdi. Geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 1,1 azalan satışlar, 1.516 olarak gerçekleşti.
Ocak-Nisan döneminde yabancılara yapılan toplam konut satışı ise yüzde 11,6 düşüşle 5 bin 681 oldu. En fazla konut alımı yapan yabancı uyruklular arasında Rusya Federasyonu vatandaşları ilk sırada yer aldı.
Rus vatandaşlarını Çin ve İran vatandaşları takip etti.
İş Yeri Satışlarında da Artış Yaşandı
Konut satışlarının yanı sıra iş yeri satışlarında da yükseliş kaydedildi. Türkiye genelinde ilk el iş yeri satışları yüzde 14,3 artışla 4 bin 301’e yükselirken, ikinci el iş yeri satışları yüzde 8,7 artarak 11 bin 393 oldu.
Özellikle ipotekli iş yeri satışlarında yaşanan yüzde 102,1’lik artış ise dikkat çekti. Uzmanlar, ticari gayrimenkul yatırımlarına yönelik ilginin yeniden canlandığını değerlendiriyor.
